墨田区石原
基準地価 [1-10]
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Raw Data 石原二丁目１番３2026年92㎡(27坪)319.01万円/坪
Raw Data P2026-2131070200
基準地価2026年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価319.01万円/坪
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平米単価96.5万円/㎡
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鑑定評価額8878万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131070200 基準地番号 墨田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 石原２－１７－１４ 交通施設、距離 都営両国～580m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2025年92㎡(27坪)280.99万円/坪
Raw Data P2025-2131070200
基準地価2025年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価280.99万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額7820万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131070200 基準地番号 墨田00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 石原２－１７－１４ 交通施設、距離 都営両国～580m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2024年92㎡(27坪)249.26万円/坪
Raw Data P2024-2131070200
基準地価2024年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価249.26万円/坪
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平米単価75.4万円/㎡
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鑑定評価額6936.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131070200 基準地番号 墨田00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 石原２－１７－１４ 交通施設、距離 都営両国～580m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2023年92㎡(27坪)229.75万円/坪
Raw Data P2023-2131070200
基準地価2023年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価229.75万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額6394万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070200 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石原２－１７－１４ 交通施設、距離 都営両国～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 石原二丁目１番３2022年92㎡(27坪)220.17万円/坪 -
Raw Data 石原二丁目１番３2021年92㎡(27坪)215.87万円/坪
Raw Data P2021-6571
基準地価2021年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価215.87万円/坪
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平米単価65.3万円/㎡
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鑑定評価額6007.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6571 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2020年92㎡(27坪)214.88万円/坪
Raw Data P2020-59831
基準地価2020年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額5980万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59831 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2019年92㎡(27坪)211.57万円/坪
Raw Data P2019-60284
基準地価2019年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価211.57万円/坪
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平米単価64万円/㎡
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鑑定評価額5888万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60284 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2018年92㎡(27坪)199.01万円/坪
Raw Data P2018-81846
基準地価2018年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価199.01万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額5538.4万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81846 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2017年92㎡(27坪)187.77万円/坪
Raw Data P2017-77531
基準地価2017年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価187.77万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額5225.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77531 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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