東京都墨田区
基準地価[2023年] [11-19]
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Raw Data 立花一丁目１５番４2023年88㎡(26坪)116.03万円/坪
Raw Data P2023-2131070187
基準地価2023年東京都墨田区立花一丁目１５番４-
坪単価116.03万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額3088.8万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070187 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立花１－２５－２ 交通施設、距離 東あずま～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2023年161㎡(48坪)177.85万円/坪
Raw Data P2023-2131070199
基準地価2023年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価177.86万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額8661.8万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070199 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東向島２－１１－１６ 交通施設、距離 曳舟～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向島三丁目１７番５外2023年127㎡(38坪)174.21万円/坪
Raw Data P2023-2131070190
基準地価2023年東京都墨田区向島三丁目１７番５外-
坪単価174.2万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額6692.9万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070190 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 向島３－１４－６ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,作業場|事務所、作業所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文花三丁目１２６番３３外2023年132㎡(39坪)170.58万円/坪
Raw Data P2023-2131070198
基準地価2023年東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外-
坪単価170.58万円/坪
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平米単価51.6万円/㎡
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鑑定評価額6811.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070198 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文花３－２３－９ 交通施設、距離 小村井～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文花一丁目３５番３2023年93㎡(28坪)164.96万円/坪
Raw Data P2023-2131070195
基準地価2023年東京都墨田区文花一丁目３５番３-
坪単価164.97万円/坪
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平米単価49.9万円/㎡
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鑑定評価額4640.7万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070195 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文花１－２－２ 交通施設、距離 押上～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京島三丁目６２番２４2023年71㎡(21坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2131070201
基準地価2023年東京都墨田区京島三丁目６２番２４-
坪単価160.31万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額3443.5万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070201 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 京島３－２０－１０ 交通施設、距離 京成曳舟～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東向島五丁目２２５番３外2023年272㎡(82坪)147.77万円/坪
Raw Data P2023-2131070203
基準地価2023年東京都墨田区東向島五丁目２２５番３外-
坪単価147.77万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2158万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070203 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東向島５－３－６ 交通施設、距離 東向島～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 押上三丁目７６番１３2023年143㎡(43坪)144.13万円/坪
Raw Data P2023-2131070189
基準地価2023年東京都墨田区押上三丁目７６番１３-
坪単価144.12万円/坪
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平米単価43.6万円/㎡
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鑑定評価額6234.8万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070189 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 押上３－１８－９ 交通施設、距離 押上～590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東向島三丁目２０８番８2023年155㎡(46坪)130.58万円/坪
Raw Data P2023-2131070191
基準地価2023年東京都墨田区東向島三丁目２０８番８-
坪単価130.57万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額6122.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070191 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東向島３－１６－１７ 交通施設、距離 東向島～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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