東京都墨田区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 江東橋一丁目５番７2016年172㎡(52坪)294.88万円/坪
Raw Data P2016-49374
基準地価2016年東京都墨田区江東橋一丁目５番７-
坪単価294.88万円/坪
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平米単価89.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5342万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49374 基準地番号 墨田5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 江東橋１−１１−８ 交通施設、距離 錦糸町、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の中規模事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 業平一丁目５番２外2016年314㎡(94坪)273.72万円/坪
Raw Data P2016-49383
基準地価2016年東京都墨田区業平一丁目５番２外-
坪単価273.73万円/坪
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平米単価82.8万円/㎡
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鑑定評価額2億5999万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49383 基準地番号 墨田5-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 業平１−１８−１２ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 都道沿いに店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑一丁目１９番２2016年181㎡(54坪)247.93万円/坪
Raw Data P2016-49370
基準地価2016年東京都墨田区緑一丁目１９番２-
坪単価247.95万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額1億3575万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49370 基準地番号 墨田5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑１−２８−４ 交通施設、距離 都営両国、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑二丁目３番４外2016年196㎡(59坪)199.01万円/坪
Raw Data P2016-49382
基準地価2016年東京都墨田区緑二丁目３番４外-
坪単価199.01万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1799万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49382 基準地番号 墨田5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑２−１５−１４ 交通施設、距離 都営両国、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東駒形三丁目９番７2016年164㎡(49坪)192.73万円/坪
Raw Data P2016-49375
基準地価2016年東京都墨田区東駒形三丁目９番７-
坪単価192.73万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額9561.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49375 基準地番号 墨田5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東駒形３−１８−８ 交通施設、距離 本所吾妻橋、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千歳三丁目８番５2016年104㎡(31坪)186.12万円/坪
Raw Data P2016-49372
基準地価2016年東京都墨田区千歳三丁目８番５-
坪単価186.12万円/坪
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平米単価56.3万円/㎡
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鑑定評価額5855.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49372 基準地番号 墨田5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千歳３−１２−６ 交通施設、距離 森下、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンションと事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2016年92㎡(27坪)180.5万円/坪
Raw Data P2016-49378
基準地価2016年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価180.5万円/坪
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平米単価54.6万円/㎡
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鑑定評価額5023.2万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49378 基準地番号 墨田5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石原２−１７−１４ 交通施設、距離 都営両国、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑一丁目９番１３2016年267㎡(80坪)163.64万円/坪
Raw Data P2016-49371
基準地価2016年東京都墨田区緑一丁目９番１３-
坪単価163.63万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3216万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49371 基準地番号 墨田5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑１−２２−５ 交通施設、距離 都営両国、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菊川三丁目５番２２2016年215㎡(65坪)149.09万円/坪
Raw Data P2016-49366
基準地価2016年東京都墨田区菊川三丁目５番２２-
坪単価149.09万円/坪
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平米単価45.1万円/㎡
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鑑定評価額9696.5万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49366 基準地番号 墨田-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 菊川３−１４−５ 交通施設、距離 菊川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、事業所、住宅等の混在する地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2016年161㎡(48坪)144.13万円/坪
Raw Data P2016-49377
基準地価2016年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価144.14万円/坪
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平米単価43.6万円/㎡
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鑑定評価額7019.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49377 基準地番号 墨田5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東向島２−１１−１６ 交通施設、距離 曳舟、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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