東京都墨田区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 千歳三丁目８番５2023年104㎡(31坪)267.11万円/坪
Raw Data P2023-2131070194
基準地価2023年東京都墨田区千歳三丁目８番５-
坪単価267.11万円/坪
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平米単価80.8万円/㎡
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鑑定評価額8403.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070194 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千歳３－１２－６ 交通施設、距離 森下～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンションと事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東駒形三丁目９番７2023年164㎡(49坪)258.18万円/坪
Raw Data P2023-2131070197
基準地価2023年東京都墨田区東駒形三丁目９番７-
坪単価258.18万円/坪
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平米単価78.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2808万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070197 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東駒形３－１８－８ 交通施設、距離 本所吾妻橋～190m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横川四丁目１番１７外2023年107㎡(32坪)241.65万円/坪
Raw Data P2023-2131070204
基準地価2023年東京都墨田区横川四丁目１番１７外-
坪単価241.63万円/坪
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平米単価73.1万円/㎡
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鑑定評価額7821.7万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070204 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 横川４－８－２ 交通施設、距離 押上～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石原二丁目１番３2023年92㎡(27坪)229.75万円/坪
Raw Data P2023-2131070200
基準地価2023年東京都墨田区石原二丁目１番３-
坪単価229.75万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額6394万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070200 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石原２－１７－１４ 交通施設、距離 都営両国～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑一丁目９番１３2023年267㎡(80坪)219.17万円/坪
Raw Data P2023-2131070193
基準地価2023年東京都墨田区緑一丁目９番１３-
坪単価219.17万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7702万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070193 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 緑１－２２－５ 交通施設、距離 都営両国～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菊川三丁目５番２２2023年215㎡(65坪)198.02万円/坪
Raw Data P2023-2131070188
基準地価2023年東京都墨田区菊川三丁目５番２２-
坪単価198.01万円/坪
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平米単価59.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2878万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070188 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菊川３－１４－５ 交通施設、距離 菊川～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、事業所、住宅等の混在する地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東向島二丁目１１７番３外2023年177㎡(53坪)191.74万円/坪
Raw Data P2023-2131070202
基準地価2023年東京都墨田区東向島二丁目１１７番３外-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億266万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070202 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東向島２－３４－３ 交通施設、距離 曳舟～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2023年161㎡(48坪)177.85万円/坪
Raw Data P2023-2131070199
基準地価2023年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価177.86万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額8661.8万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070199 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東向島２－１１－１６ 交通施設、距離 曳舟～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向島三丁目１７番５外2023年127㎡(38坪)174.21万円/坪
Raw Data P2023-2131070190
基準地価2023年東京都墨田区向島三丁目１７番５外-
坪単価174.2万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額6692.9万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070190 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 向島３－１４－６ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,作業場|事務所、作業所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文花三丁目１２６番３３外2023年132㎡(39坪)170.58万円/坪
Raw Data P2023-2131070198
基準地価2023年東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外-
坪単価170.58万円/坪
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平米単価51.6万円/㎡
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鑑定評価額6811.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131070198 基準地番号 墨田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文花３－２３－９ 交通施設、距離 小村井～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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