東京都墨田区
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 立花一丁目１５番４2016年88㎡(26坪)98.18万円/坪
Raw Data P2016-49365
基準地価2016年東京都墨田区立花一丁目１５番４-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額2613.6万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49365 基準地番号 墨田-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 立花１−２５−２ 交通施設、距離 東あずま、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島三丁目２０８番８2016年155㎡(46坪)102.48万円/坪
Raw Data P2016-49369
基準地価2016年東京都墨田区東向島三丁目２０８番８-
坪単価102.47万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額4805万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49369 基準地番号 墨田-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東向島３−１６−１７ 交通施設、距離 東向島、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所、小工場が混在する地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 押上三丁目７６番１３2016年143㎡(43坪)110.74万円/坪
Raw Data P2016-49367
基準地価2016年東京都墨田区押上三丁目７６番１３-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額4790.5万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49367 基準地番号 墨田-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 押上３−１８−９ 交通施設、距離 押上、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京島三丁目６２番２４2016年71㎡(21坪)128.26万円/坪
Raw Data P2016-49379
基準地価2016年東京都墨田区京島三丁目６２番２４-
坪単価128.25万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額2754.8万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49379 基準地番号 墨田5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 京島３−２０−１０ 交通施設、距離 京成曳舟、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨田三丁目１７８番８外2016年111㎡(33坪)128.26万円/坪
Raw Data P2016-49381
基準地価2016年東京都墨田区墨田三丁目１７８番８外-
坪単価128.26万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額4306.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49381 基準地番号 墨田5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 墨田３−３１−１３ 交通施設、距離 鐘ヶ淵、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花三丁目１３１番８2016年112㎡(33坪)129.59万円/坪
Raw Data P2016-49376
基準地価2016年東京都墨田区文花三丁目１３１番８-
坪単価129.59万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額4390.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49376 基準地番号 墨田5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 文花３−２３−７ 交通施設、距離 小村井、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花一丁目３５番３2016年93㎡(28坪)130.91万円/坪
Raw Data P2016-49373
基準地価2016年東京都墨田区文花一丁目３５番３-
坪単価130.92万円/坪
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平米単価39.6万円/㎡
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鑑定評価額3682.8万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49373 基準地番号 墨田5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 文花１−２−２ 交通施設、距離 押上、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向島三丁目１７番５外2016年127㎡(38坪)133.55万円/坪
Raw Data P2016-49368
基準地価2016年東京都墨田区向島三丁目１７番５外-
坪単価133.55万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額5130.8万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49368 基準地番号 墨田-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 向島３−１４−６ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所、作業所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、作業所、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目７８番１１2016年112㎡(33坪)141.49万円/坪
Raw Data P2016-49380
基準地価2016年東京都墨田区東向島二丁目７８番１１-
坪単価141.49万円/坪
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平米単価42.8万円/㎡
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鑑定評価額4793.6万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49380 基準地番号 墨田5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東向島２−２３−４ 交通施設、距離 曳舟、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2016年161㎡(48坪)144.13万円/坪
Raw Data P2016-49377
基準地価2016年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価144.14万円/坪
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平米単価43.6万円/㎡
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鑑定評価額7019.6万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49377 基準地番号 墨田5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東向島２−１１−１６ 交通施設、距離 曳舟、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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