東京都墨田区
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 立花一丁目１５番４2021年88㎡(26坪)108.76万円/坪
Raw Data P2021-6558
基準地価2021年東京都墨田区立花一丁目１５番４-
坪単価108.76万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額2895.2万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6558 基準地番号 墨田-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 立花１−２５−２ 交通施設、距離 東あずま、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島三丁目２０８番８2021年155㎡(46坪)121.65万円/坪
Raw Data P2021-6562
基準地価2021年東京都墨田区東向島三丁目２０８番８-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5704万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6562 基準地番号 墨田-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東向島３−１６−１７ 交通施設、距離 東向島、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 押上三丁目７６番１３2021年143㎡(43坪)133.22万円/坪
Raw Data P2021-6560
基準地価2021年東京都墨田区押上三丁目７６番１３-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額5762.9万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6560 基準地番号 墨田-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 押上３−１８−９ 交通施設、距離 押上、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島五丁目２２５番３外2021年272㎡(82坪)135.54万円/坪
Raw Data P2021-6574
基準地価2021年東京都墨田区東向島五丁目２２５番３外-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額1億1152万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6574 基準地番号 墨田5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東向島５−３−６ 交通施設、距離 東向島、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京島三丁目６２番２４2021年71㎡(21坪)151.41万円/坪
Raw Data P2021-6572
基準地価2021年東京都墨田区京島三丁目６２番２４-
坪単価151.39万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額3251.8万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6572 基準地番号 墨田5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 京島３−２０−１０ 交通施設、距離 京成曳舟、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花一丁目３５番３2021年93㎡(28坪)154.71万円/坪
Raw Data P2021-6566
基準地価2021年東京都墨田区文花一丁目３５番３-
坪単価154.72万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額4352.4万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6566 基準地番号 墨田5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 文花１−２−２ 交通施設、距離 押上、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文花三丁目１２６番３３外2021年132㎡(39坪)158.02万円/坪
Raw Data P2021-6569
基準地価2021年東京都墨田区文花三丁目１２６番３３外-
坪単価158.02万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額6309.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6569 基準地番号 墨田5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 文花３−２３−９ 交通施設、距離 小村井、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向島三丁目１７番５外2021年127㎡(38坪)161.32万円/坪
Raw Data P2021-6561
基準地価2021年東京都墨田区向島三丁目１７番５外-
坪単価161.31万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額6197.6万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6561 基準地番号 墨田-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 向島３−１４−６ 交通施設、距離 とうきょうスカイツリー、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所、作業所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目７８番１１2021年112㎡(33坪)162.64万円/坪
Raw Data P2021-6573
基準地価2021年東京都墨田区東向島二丁目７８番１１-
坪単価162.64万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額5510.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6573 基準地番号 墨田5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東向島２−２３−４ 交通施設、距離 曳舟、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向島二丁目３６番２2021年161㎡(48坪)167.93万円/坪
Raw Data P2021-6570
基準地価2021年東京都墨田区東向島二丁目３６番２-
坪単価167.94万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額8178.8万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6570 基準地番号 墨田5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東向島２−１１−１６ 交通施設、距離 曳舟、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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