江東区住吉
基準地価 [1-10]
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2026年94㎡(28坪)266.12万円/坪
Raw Data P2026-2131080207
基準地価2026年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価266.16万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額7567万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131080207 基準地番号 江東00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住吉２－２７－２ 交通施設、距離 住吉～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2025年94㎡(28坪)237.36万円/坪
Raw Data P2025-2131080207
基準地価2025年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価237.4万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額6749.2万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131080207 基準地番号 江東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 住吉２－２７－２ 交通施設、距離 住吉～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2024年94㎡(28坪)214.88万円/坪
Raw Data P2024-2131080207
基準地価2024年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価214.91万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額6110万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131080207 基準地番号 江東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 住吉２－２７－２ 交通施設、距離 住吉～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2023年94㎡(28坪)197.69万円/坪
Raw Data P2023-2131080207
基準地価2023年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価197.72万円/坪
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平米単価59.8万円/㎡
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鑑定評価額5621.2万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080207 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住吉２－２７－２ 交通施設、距離 住吉～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 住吉二丁目１２番３１2022年94㎡(28坪)187.77万円/坪 -
Raw Data 住吉二丁目１２番３１2021年94㎡(28坪)182.15万円/坪
Raw Data P2021-6578
基準地価2021年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価182.18万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額5179.4万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6578 基準地番号 江東-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 住吉２−２７−２ 交通施設、距離 住吉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2020年94㎡(28坪)180.83万円/坪
Raw Data P2020-59838
基準地価2020年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価180.86万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額5141.8万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59838 基準地番号 江東-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 住吉２−２７−２ 交通施設、距離 住吉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2019年94㎡(28坪)178.51万円/坪
Raw Data P2019-60291
基準地価2019年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価178.54万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額5076万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60291 基準地番号 江東-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 住吉２−２７−２ 交通施設、距離 住吉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2018年94㎡(28坪)165.29万円/坪
Raw Data P2018-81853
基準地価2018年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価165.32万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額4700万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81853 基準地番号 江東-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 住吉２−２７−２ 交通施設、距離 住吉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉二丁目１２番３１2017年94㎡(28坪)156.03万円/坪
Raw Data P2017-77538
基準地価2017年東京都江東区住吉二丁目１２番３１-
坪単価156.06万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額4436.8万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77538 基準地番号 江東-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 住吉２−２７−２ 交通施設、距離 住吉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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江東区住吉基準地価 検索結果
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