東京都江東区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 南砂一丁目２８１番２外2018年98㎡(29坪)140.17万円/坪
Raw Data P2018-81861
基準地価2018年東京都江東区南砂一丁目２８１番２外-
坪単価140.19万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額4155.2万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81861 基準地番号 江東-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東陽町、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、倉庫等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀戸七丁目３番６外2018年94㎡(28坪)135.54万円/坪
Raw Data P2018-81863
基準地価2018年東京都江東区亀戸七丁目３番６外-
坪単価135.56万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額3854万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81863 基準地番号 江東-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 亀戸７−３−５ 交通施設、距離 亀戸、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 車庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大島五丁目２１５番４１2018年55㎡(16坪)134.88万円/坪
Raw Data P2018-81854
基準地価2018年東京都江東区大島五丁目２１５番４１-
坪単価134.86万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額2244万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81854 基準地番号 江東-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大島５−２８−１８ 交通施設、距離 大島、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新砂二丁目６２６番３外2018年3773㎡(1141坪)132.23万円/坪
Raw Data P2018-81877
基準地価2018年東京都江東区新砂二丁目６２６番３外-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額15億920万円
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面積1141.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81877 基準地番号 江東9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新砂２−３−２ 交通施設、距離 東陽町、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 物流センター、工場、事業所等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大島三丁目８０番１０2018年131㎡(39坪)132.23万円/坪
Raw Data P2018-81858
基準地価2018年東京都江東区大島三丁目８０番１０-
坪単価132.22万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額5240万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81858 基準地番号 江東-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大島３−３−７ 交通施設、距離 西大島、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小工場、一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.8m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南砂二丁目４３番２８2018年47㎡(14坪)128.26万円/坪
Raw Data P2018-81855
基準地価2018年東京都江東区南砂二丁目４３番２８-
坪単価128.24万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額1823.6万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81855 基準地番号 江東-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南砂２−１６−６ 交通施設、距離 東陽町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東砂八丁目２２２０番１１１2018年63㎡(19坪)114.38万円/坪
Raw Data P2018-81852
基準地価2018年東京都江東区東砂八丁目２２２０番１１１-
坪単価114.37万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額2179.8万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81852 基準地番号 江東-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東砂８−８−１３ 交通施設、距離 南砂町、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新木場四丁目１２番１２2018年4695㎡(1420坪)92.56万円/坪
Raw Data P2018-81878
基準地価2018年東京都江東区新木場四丁目１２番１２-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額13億1460万円
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面積1420.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81878 基準地番号 江東9-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新木場４−３−１７ 交通施設、距離 新木場、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、研究所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西12.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 門前仲町二丁目１番２外2017年317㎡(95坪)515.7万円/坪
Raw Data P2017-77555
基準地価2017年東京都江東区門前仲町二丁目１番２外-
坪単価515.72万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額4億9452万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77555 基準地番号 江東5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 門前仲町２−５−１１ 交通施設、距離 門前仲町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富岡一丁目１２番３８2017年198㎡(59坪)343.8万円/坪
Raw Data P2017-77561
基準地価2017年東京都江東区富岡一丁目１２番３８-
坪単価343.83万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億592万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77561 基準地番号 江東5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 富岡１−２６−１３ 交通施設、距離 門前仲町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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