東京都江東区
基準地価 [271-280]
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Raw Data 大島三丁目８０番１０2017年131㎡(39坪)125.29万円/坪
Raw Data P2017-77543
基準地価2017年東京都江東区大島三丁目８０番１０-
坪単価125.28万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額4964.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77543 基準地番号 江東-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大島３−３−７ 交通施設、距離 西大島、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、小規模住宅、アパートが混在する地域 前面道路の状況 北3.8m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新砂二丁目６２６番３外2017年3773㎡(1141坪)124.96万円/坪
Raw Data P2017-77562
基準地価2017年東京都江東区新砂二丁目６２６番３外-
坪単価124.96万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額14億2619万円
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面積1141.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77562 基準地番号 江東9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新砂２−３−２ 交通施設、距離 東陽町、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 物流センター、工場、事業所等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南砂二丁目４３番２８2017年47㎡(14坪)121.32万円/坪
Raw Data P2017-77540
基準地価2017年東京都江東区南砂二丁目４３番２８-
坪単価121.3万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額1724.9万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77540 基準地番号 江東-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南砂２−１６−６ 交通施設、距離 東陽町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東砂八丁目２２２０番１１１2017年63㎡(19坪)109.75万円/坪
Raw Data P2017-77537
基準地価2017年東京都江東区東砂八丁目２２２０番１１１-
坪単価109.74万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額2091.6万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77537 基準地番号 江東-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東砂８−８−１３ 交通施設、距離 南砂町、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新木場四丁目１２番１２2017年4695㎡(1420坪)87.6万円/坪
Raw Data P2017-77563
基準地価2017年東京都江東区新木場四丁目１２番１２-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額12億4417万円
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面積1420.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77563 基準地番号 江東9-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新木場４−３−１７ 交通施設、距離 新木場、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、研究所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西12.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 門前仲町二丁目１番２外2016年317㎡(95坪)485.95万円/坪
Raw Data P2016-49402
基準地価2016年東京都江東区門前仲町二丁目１番２外-
坪単価485.96万円/坪
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平米単価147万円/㎡
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鑑定評価額4億6599万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49402 基準地番号 江東5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 門前仲町２−５−１１ 交通施設、距離 門前仲町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富岡一丁目１２番３８2016年198㎡(59坪)326.61万円/坪
Raw Data P2016-49408
基準地価2016年東京都江東区富岡一丁目１２番３８-
坪単価326.64万円/坪
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平米単価98.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9562万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49408 基準地番号 江東5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 富岡１−２６−１３ 交通施設、距離 門前仲町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼マンション、低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東33.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀戸一丁目８番１４外2016年209㎡(63坪)215.87万円/坪
Raw Data P2016-49405
基準地価2016年東京都江東区亀戸一丁目８番１４外-
坪単価215.88万円/坪
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平米単価65.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3647万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49405 基準地番号 江東5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 亀戸１−８−４ 交通施設、距離 亀戸、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東雲二丁目１２番３５2016年3741㎡(1131坪)204.96万円/坪
Raw Data P2016-49397
基準地価2016年東京都江東区東雲二丁目１２番３５-
坪単価204.96万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額23億1942万円
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面積1131.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49397 基準地番号 江東-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東雲２−６−１９ 交通施設、距離 東雲、180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンション、店舗、事業所等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大島一丁目２５６番５2016年105㎡(31坪)196.69万円/坪
Raw Data P2016-49400
基準地価2016年東京都江東区大島一丁目２５６番５-
坪単価196.71万円/坪
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平米単価59.5万円/㎡
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鑑定評価額6247.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49400 基準地番号 江東5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大島１−３３−１５ 交通施設、距離 西大島、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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