東京都江東区
基準地価 [321-330]
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Raw Data 南砂一丁目２８１番２外2015年98㎡(29坪)125.95万円/坪
Raw Data P2015-47495
基準地価2015年東京都江東区南砂一丁目２８１番２外-
坪単価125.97万円/坪
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平米単価38.1万円/㎡
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鑑定評価額3733.8万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47495 基準地番号 江東-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南砂１−３−１７ 交通施設、距離 東陽町、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、作業所、倉庫等の混在する地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南砂三丁目１１番４９2015年90㎡(27坪)125.29万円/坪
Raw Data P2015-47490
基準地価2015年東京都江東区南砂三丁目１１番４９-
坪単価125.31万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額3411万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47490 基準地番号 江東-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南砂３−８−２６ 交通施設、距離 南砂町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀戸七丁目３番６外2015年94㎡(28坪)122.31万円/坪
Raw Data P2015-47497
基準地価2015年東京都江東区亀戸七丁目３番６外-
坪単価122.34万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額3478万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47497 基準地番号 江東-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 亀戸７−３−５ 交通施設、距離 亀戸、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 車庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大島五丁目２１５番４１2015年53㎡(16坪)120.66万円/坪
Raw Data P2015-47488
基準地価2015年東京都江東区大島五丁目２１５番４１-
坪単価120.68万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額1934.5万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47488 基準地番号 江東-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大島５−２８−１８ 交通施設、距離 大島、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大島三丁目８０番１０2015年131㎡(39坪)118.35万円/坪
Raw Data P2015-47492
基準地価2015年東京都江東区大島三丁目８０番１０-
坪単価118.34万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額4689.8万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47492 基準地番号 江東-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大島３−３−７ 交通施設、距離 西大島、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、小規模住宅、アパートが混在する地域 前面道路の状況 北3.8m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南砂二丁目４３番２８2015年47㎡(14坪)114.38万円/坪
Raw Data P2015-47489
基準地価2015年東京都江東区南砂二丁目４３番２８-
坪単価114.36万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額1626.2万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47489 基準地番号 江東-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南砂２−１６−６ 交通施設、距離 東陽町、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新砂二丁目６２６番３外2015年3773㎡(1141坪)113.72万円/坪
Raw Data P2015-47511
基準地価2015年東京都江東区新砂二丁目６２６番３外-
坪単価113.72万円/坪
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平米単価34.4万円/㎡
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鑑定評価額12億9791万円
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面積1141.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47511 基準地番号 江東9-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新砂２−３−２ 交通施設、距離 東陽町、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 物流センター、工場、事業所等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東砂八丁目２２２０番１１１2015年63㎡(19坪)103.8万円/坪
Raw Data P2015-47486
基準地価2015年東京都江東区東砂八丁目２２２０番１１１-
坪単価103.79万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額1978.2万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47486 基準地番号 江東-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東砂８−８−１３ 交通施設、距離 南砂町、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新木場四丁目１２番１２2015年4695㎡(1420坪)79.01万円/坪
Raw Data P2015-47512
基準地価2015年東京都江東区新木場四丁目１２番１２-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額11億2210万円
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面積1420.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47512 基準地番号 江東9-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新木場４−３−１７ 交通施設、距離 新木場、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場、研究所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西12.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 門前仲町二丁目１番２外2014年317㎡(95坪)452.89万円/坪
Raw Data P2014-47511
基準地価2014年東京都江東区門前仲町二丁目１番２外-
坪単価452.9万円/坪
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平米単価137万円/㎡
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鑑定評価額4億3429万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47511 基準地番号 江東5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 門前仲町２−５−１１ 交通施設、距離 門前仲町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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