東京都江東区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 大島五丁目２１５番４１2024年55㎡(16坪)158.68万円/坪
Raw Data P2024-2131080208
基準地価2024年東京都江東区大島五丁目２１５番４１-
坪単価158.65万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額2640万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131080208 基準地番号 江東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大島５－２８－１８ 交通施設、距離 大島～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新砂一丁目６３１番１６外2024年9917㎡(2999坪)157.02万円/坪
Raw Data P2024-2131080231
基準地価2024年東京都江東区新砂一丁目６３１番１６外-
坪単価157.03万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額47億1057万円
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面積2999.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131080231 基準地番号 江東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新砂１－１３－９ 交通施設、距離 潮見～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫,作業場|倉庫、事務所兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東砂八丁目２２２０番１１１2024年63㎡(19坪)137.85万円/坪
Raw Data P2024-2131080206
基準地価2024年東京都江東区東砂八丁目２２２０番１１１-
坪単価137.83万円/坪
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平米単価41.7万円/㎡
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鑑定評価額2627.1万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131080206 基準地番号 江東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東砂８－８－１３ 交通施設、距離 南砂町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新木場四丁目１２番１２2024年4695㎡(1420坪)125.62万円/坪
Raw Data P2024-2131080232
基準地価2024年東京都江東区新木場四丁目１２番１２-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額17億8410万円
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面積1420.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131080232 基準地番号 江東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新木場４－３－１７ 交通施設、距離 新木場～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西12.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門前仲町二丁目１番２外2023年317㎡(95坪)730.58万円/坪
Raw Data P2023-2131080224
基準地価2023年東京都江東区門前仲町二丁目１番２外-
坪単価730.6万円/坪
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平米単価221万円/㎡
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鑑定評価額7億57万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080224 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 門前仲町２－５－１１ 交通施設、距離 門前仲町～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富岡一丁目１２番３８2023年198㎡(59坪)482.64万円/坪
Raw Data P2023-2131080230
基準地価2023年東京都江東区富岡一丁目１２番３８-
坪単価482.69万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額2億8908万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080230 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富岡１－２６－１３ 交通施設、距離 門前仲町～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗兼住宅、低層店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東33.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 亀戸一丁目８番１４外2023年209㎡(63坪)305.79万円/坪
Raw Data P2023-2131080227
基準地価2023年東京都江東区亀戸一丁目８番１４外-
坪単価305.8万円/坪
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平米単価92.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9332万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080227 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 亀戸１－８－４ 交通施設、距離 亀戸～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東雲二丁目１２番３５2023年3741㎡(1131坪)269.42万円/坪
Raw Data P2023-2131080219
基準地価2023年東京都江東区東雲二丁目１２番３５-
坪単価269.42万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額30億4891万円
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面積1131.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080219 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東雲２－６－１９ 交通施設、距離 東雲～180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンション、店舗、事業所等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大島一丁目２５６番５2023年105㎡(31坪)267.77万円/坪
Raw Data P2023-2131080222
基準地価2023年東京都江東区大島一丁目２５６番５-
坪単価267.79万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額8505万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080222 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大島１－３３－１５ 交通施設、距離 西大島～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 有明一丁目１０６番３外2023年3345㎡(1011坪)254.55万円/坪
Raw Data P2023-2131080211
基準地価2023年東京都江東区有明一丁目１０６番３外-
坪単価254.55万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額25億7565万円
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面積1011.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080211 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 有明１－３－１７ 交通施設、距離 有明テニスの森～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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