世田谷区岡本
基準地価 [1-10]
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2026年171㎡(51坪)220.5万円/坪
Raw Data P2026-2131120343
基準地価2026年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価220.49万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1405万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120343 基準地番号 世田谷00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 岡本２－３－１９ 交通施設、距離 二子玉川～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2026年245㎡(74坪)179.83万円/坪
Raw Data P2026-2131120337
基準地価2026年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価179.84万円/坪
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平米単価54.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3328万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131120337 基準地番号 世田谷00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 岡本３－７－２ 交通施設、距離 用賀～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2025年171㎡(51坪)207.6万円/坪
Raw Data P2025-2131120343
基準地価2025年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価207.59万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額1億738万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120343 基準地番号 世田谷00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 岡本２－３－１９ 交通施設、距離 二子玉川～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2025年245㎡(74坪)174.55万円/坪
Raw Data P2025-2131120337
基準地価2025年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価174.55万円/坪
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平米単価52.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2936万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120337 基準地番号 世田谷00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 岡本３－７－２ 交通施設、距離 用賀～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2024年171㎡(51坪)195.04万円/坪
Raw Data P2024-2131120343
基準地価2024年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価195.03万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億89万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131120343 基準地番号 世田谷00-26 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡本２－３－１９ 交通施設、距離 二子玉川～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2024年245㎡(74坪)168.6万円/坪
Raw Data P2024-2131120337
基準地価2024年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額1億2495万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131120337 基準地番号 世田谷00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡本３－７－２ 交通施設、距離 用賀～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2023年171㎡(51坪)183.8万円/坪
Raw Data P2023-2131120343
基準地価2023年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価183.79万円/坪
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平米単価55.6万円/㎡
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鑑定評価額9507.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120343 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本２－３－１９ 交通施設、距離 二子玉川～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2023年245㎡(74坪)163.97万円/坪
Raw Data P2023-2131120337
基準地価2023年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2152万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120337 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本３－７－２ 交通施設、距離 用賀～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 岡本二丁目６１７番４2022年171㎡(51坪)178.51万円/坪 -
NotFoundRaw Data 岡本三丁目４０８番４2022年245㎡(74坪)161.32万円/坪
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地域 > 岡本(世田谷区)
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