世田谷区岡本
基準地価 [11-20]
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2021年171㎡(51坪)175.87万円/坪
Raw Data P2021-6712
基準地価2021年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価175.86万円/坪
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平米単価53.2万円/㎡
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鑑定評価額9097.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6712 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2021年245㎡(74坪)160.66万円/坪
Raw Data P2021-6706
基準地価2021年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価160.67万円/坪
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平米単価48.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1907万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6706 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2020年171㎡(51坪)174.88万円/坪
Raw Data P2020-59972
基準地価2020年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価174.87万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額9045.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59972 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2020年245㎡(74坪)163.97万円/坪
Raw Data P2020-59966
基準地価2020年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2152万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59966 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2019年171㎡(51坪)169.59万円/坪
Raw Data P2019-60425
基準地価2019年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価169.58万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額8772.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60425 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2019年245㎡(74坪)163.97万円/坪
Raw Data P2019-60419
基準地価2019年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2152万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60419 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2018年245㎡(74坪)161.32万円/坪
Raw Data P2018-81981
基準地価2018年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価161.33万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1956万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81981 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2018年171㎡(51坪)159.01万円/坪
Raw Data P2018-81987
基準地価2018年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価159万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額8225.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81987 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本三丁目４０８番４2017年245㎡(74坪)158.68万円/坪
Raw Data P2017-77666
基準地価2017年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価158.68万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額1億1760万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77666 基準地番号 世田谷-20 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 岡本３−７−２ 交通施設、距離 用賀、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本二丁目６１７番４2017年171㎡(51坪)149.75万円/坪
Raw Data P2017-77672
基準地価2017年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価149.74万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額7746.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77672 基準地番号 世田谷-26 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 岡本２−３−１９ 交通施設、距離 二子玉川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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