東京都世田谷区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 奥沢八丁目２３６番１０2023年146㎡(44坪)292.89万円/坪
Raw Data P2023-2131120367
基準地価2023年東京都世田谷区奥沢八丁目２３６番１０-
坪単価292.93万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2935万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120367 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 奥沢８－３２－１２ 交通施設、距離 九品仏～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４６２番１５2023年110㎡(33坪)291.57万円/坪
Raw Data P2023-2131120368
基準地価2023年東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５-
坪単価291.61万円/坪
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平米単価88.2万円/㎡
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鑑定評価額9702万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120368 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅丘１－２１－４ 交通施設、距離 梅ヶ丘～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野沢四丁目２５５番２７2023年220㎡(66坪)283.31万円/坪
Raw Data P2023-2131120377
基準地価2023年東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７-
坪単価283.31万円/坪
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平米単価85.7万円/㎡
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鑑定評価額1億8854万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120377 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野沢４－１７－７ 交通施設、距離 駒沢大学～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祖師谷一丁目１３１番１５2023年98㎡(29坪)280.99万円/坪
Raw Data P2023-2131120369
基準地価2023年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５-
坪単価281.04万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額8330万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120369 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祖師谷１－１１－１１ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南烏山六丁目７７６番３2023年101㎡(30坪)276.69万円/坪
Raw Data P2023-2131120378
基準地価2023年東京都世田谷区南烏山六丁目７７６番３-
坪単価276.72万円/坪
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平米単価83.7万円/㎡
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鑑定評価額8453.7万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120378 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南烏山６－７－１５ 交通施設、距離 千歳烏山～180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 代田五丁目８８４番１内2023年202㎡(61坪)272.07万円/坪
Raw Data P2023-2131120364
基準地価2023年東京都世田谷区代田五丁目８８４番１内-
坪単価272.09万円/坪
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平米単価82.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6624万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120364 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 代田５－２９－７ 交通施設、距離 新代田～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷三丁目８２３番５2023年335㎡(101坪)270.41万円/坪
Raw Data P2023-2131120373
基準地価2023年東京都世田谷区世田谷三丁目８２３番５-
坪単価270.41万円/坪
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平米単価81.8万円/㎡
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鑑定評価額2億7403万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120373 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 世田谷３－１－６ 交通施設、距離 世田谷～220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 成城二丁目１１６番２2023年186㎡(56坪)267.77万円/坪
Raw Data P2023-2131120360
基準地価2023年東京都世田谷区成城二丁目１１６番２-
坪単価267.79万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額1億5066万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120360 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 成城２－２２－１１ 交通施設、距離 成城学園前～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模程度の住宅が多い準優良住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻三丁目２３５番７2023年104㎡(31坪)266.78万円/坪
Raw Data P2023-2131120338
基準地価2023年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価266.78万円/坪
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平米単価80.7万円/㎡
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鑑定評価額8392.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120338 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豪徳寺一丁目２０３２番８2023年115㎡(34坪)266.12万円/坪
Raw Data P2023-2131120371
基準地価2023年東京都世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８-
坪単価266.1万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額9257.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120371 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豪徳寺１－２２－５ 交通施設、距離 豪徳寺～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗の建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西4.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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