東京都世田谷区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 代田二丁目６６８番１６５2023年144㎡(43坪)263.8万円/坪
Raw Data P2023-2131120328
基準地価2023年東京都世田谷区代田二丁目６６８番１６５-
坪単価263.8万円/坪
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平米単価79.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1491万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120328 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 代田２－２３－１６ 交通施設、距離 世田谷代田～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太子堂三丁目３４番１０2023年88㎡(26坪)258.84万円/坪
Raw Data P2023-2131120342
基準地価2023年東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０-
坪単価258.84万円/坪
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平米単価78.3万円/㎡
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鑑定評価額6890.4万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120342 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太子堂３－２－１６ 交通施設、距離 三軒茶屋～730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 等々力五丁目３３番１５2023年345㎡(104坪)255.21万円/坪
Raw Data P2023-2131120334
基準地価2023年東京都世田谷区等々力五丁目３３番１５-
坪単価255.21万円/坪
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平米単価77.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6634万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120334 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 尾山台～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜新町一丁目４１３番５2023年139㎡(42坪)251.24万円/坪
Raw Data P2023-2131120320
基準地価2023年東京都世田谷区桜新町一丁目４１３番５-
坪単価251.22万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億564万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120320 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜新町１－９－２３ 交通施設、距離 桜新町～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下馬一丁目１２５番３2023年109㎡(32坪)247.93万円/坪
Raw Data P2023-2131120352
基準地価2023年東京都世田谷区下馬一丁目１２５番３-
坪単価247.95万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額8175万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120352 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下馬１－２４－６ 交通施設、距離 祐天寺～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉川台二丁目４６９番６2023年99㎡(29坪)243.64万円/坪
Raw Data P2023-2131120344
基準地価2023年東京都世田谷区玉川台二丁目４６９番６-
坪単価243.62万円/坪
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平米単価73.7万円/㎡
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鑑定評価額7296.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120344 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉川台２－８－９ 交通施設、距離 用賀～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤堤一丁目２３４番２６2023年148㎡(44坪)239.67万円/坪
Raw Data P2023-2131120327
基準地価2023年東京都世田谷区赤堤一丁目２３４番２６-
坪単価239.67万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額1億730万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120327 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 赤堤１－３０－１３ 交通施設、距離 経堂～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下馬三丁目４５番１５2023年231㎡(69坪)237.69万円/坪
Raw Data P2023-2131120335
基準地価2023年東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５-
坪単価237.68万円/坪
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平米単価71.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6608万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120335 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下馬３－７－８ 交通施設、距離 学芸大学～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜三丁目４０９番１５外2023年89㎡(26坪)237.02万円/坪
Raw Data P2023-2131120366
基準地価2023年東京都世田谷区桜三丁目４０９番１５外-
坪単価237.05万円/坪
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平米単価71.7万円/㎡
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鑑定評価額6381.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120366 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜３－７－１３ 交通施設、距離 上町～950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅丘一丁目１４７４番２2023年169㎡(51坪)236.69万円/坪
Raw Data P2023-2131120324
基準地価2023年東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２-
坪単価236.71万円/坪
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平米単価71.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2100万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120324 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅丘１－６０－１７ 交通施設、距離 梅ヶ丘～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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