中野区新井
基準地価 [11-20]
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Raw Data 新井一丁目９１番６2021年137㎡(41坪)390.08万円/坪
Raw Data P2021-6792
基準地価2021年東京都中野区新井一丁目９１番６-
坪単価390.11万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額1億6166万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6792 基準地番号 中野5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新井１−２−１２ 交通施設、距離 中野、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井二丁目４８番２７2021年170㎡(51坪)218.51万円/坪
Raw Data P2021-6786
基準地価2021年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価218.53万円/坪
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平米単価66.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1237万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6786 基準地番号 中野-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新井２−８−１０ 交通施設、距離 中野、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井一丁目９１番６2020年137㎡(41坪)386.78万円/坪
Raw Data P2020-60052
基準地価2020年東京都中野区新井一丁目９１番６-
坪単価386.8万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額1億6029万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60052 基準地番号 中野5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新井１−２−１２ 交通施設、距離 中野、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井二丁目４８番２７2020年170㎡(51坪)214.21万円/坪
Raw Data P2020-60046
基準地価2020年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価214.24万円/坪
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平米単価64.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1016万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60046 基準地番号 中野-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新井２−８−１０ 交通施設、距離 中野、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井一丁目９１番６2019年137㎡(41坪)370.25万円/坪
Raw Data P2019-60505
基準地価2019年東京都中野区新井一丁目９１番６-
坪単価370.27万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億5344万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60505 基準地番号 中野5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新井１−２−１２ 交通施設、距離 中野、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井二丁目４８番２７2019年170㎡(51坪)208.93万円/坪
Raw Data P2019-60499
基準地価2019年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価208.95万円/坪
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平米単価63.2万円/㎡
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鑑定評価額1億744万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60499 基準地番号 中野-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新井２−８−１０ 交通施設、距離 中野、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井一丁目９１番６2018年137㎡(41坪)337.19万円/坪
Raw Data P2018-82065
基準地価2018年東京都中野区新井一丁目９１番６-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億3974万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82065 基準地番号 中野5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新井１−２−１２ 交通施設、距離 中野、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井二丁目４８番２７2018年170㎡(51坪)199.01万円/坪
Raw Data P2018-82059
基準地価2018年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価199.03万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額1億234万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82059 基準地番号 中野-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新井２−８−１０ 交通施設、距離 中野、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井一丁目９１番６2017年137㎡(41坪)308.1万円/坪
Raw Data P2017-77750
基準地価2017年東京都中野区新井一丁目９１番６-
坪単価308.12万円/坪
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平米単価93.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2768万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77750 基準地番号 中野5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新井１−２−１２ 交通施設、距離 中野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井二丁目４８番２７2017年170㎡(51坪)190.08万円/坪
Raw Data P2017-77744
基準地価2017年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価190.1万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額9775万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77744 基準地番号 中野-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新井２−８−１０ 交通施設、距離 中野、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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