中野区鷺宮
基準地価 [1-10]
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Raw Data 鷺宮三丁目１１８６番４外2026年171㎡(51坪)370.25万円/坪
Raw Data P2026-2131140418
基準地価2026年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価370.23万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億9152万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131140418 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鷺宮３－１９－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～70m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@医院|店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目２１５番３２2026年67㎡(20坪)314.71万円/坪
Raw Data P2026-2131140419
基準地価2026年東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２-
坪単価314.67万円/坪
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平米単価95.2万円/㎡
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鑑定評価額6378.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131140419 基準地番号 中野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鷺宮３－１－１６ 交通施設、距離 都立家政～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１５３番４2026年167㎡(50坪)208.26万円/坪
Raw Data P2026-2131140407
基準地価2026年東京都中野区鷺宮三丁目１５３番４-
坪単価208.25万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億521万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131140407 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鷺宮３－２８－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１１８６番４外2025年171㎡(51坪)330.58万円/坪
Raw Data P2025-2131140418
基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価330.56万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億7100万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140418 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鷺宮３－１９－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鷺宮三丁目２１５番３２2025年67㎡(20坪)283.31万円/坪
Raw Data P2025-2131140419
基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２-
坪単価283.27万円/坪
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平米単価85.7万円/㎡
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鑑定評価額5741.9万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140419 基準地番号 中野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鷺宮３－１－１６ 交通施設、距離 都立家政～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１５３番４2025年167㎡(50坪)191.74万円/坪
Raw Data P2025-2131140407
基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目１５３番４-
坪単価191.73万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額9686万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140407 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鷺宮３－２８－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１１８６番４外2024年171㎡(51坪)296.2万円/坪
Raw Data P2024-2131140418
基準地価2024年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価296.18万円/坪
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平米単価89.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5321万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131140418 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鷺宮３－１９－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目２１５番３２2024年67㎡(20坪)255.21万円/坪
Raw Data P2024-2131140419
基準地価2024年東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２-
坪単価255.18万円/坪
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平米単価77.2万円/㎡
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鑑定評価額5172.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131140419 基準地番号 中野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鷺宮３－１－１６ 交通施設、距離 都立家政～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１５３番４2024年167㎡(50坪)178.51万円/坪
Raw Data P2024-2131140407
基準地価2024年東京都中野区鷺宮三丁目１５３番４-
坪単価178.5万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額9018万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131140407 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鷺宮３－２８－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１１８６番４外2023年171㎡(51坪)278.02万円/坪
Raw Data P2023-2131140418
基準地価2023年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価278万円/坪
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平米単価84.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4381万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140418 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鷺宮３－１９－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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