東京都中野区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 鷺宮三丁目１５３番４2026年167㎡(50坪)208.26万円/坪
Raw Data P2026-2131140407
基準地価2026年東京都中野区鷺宮三丁目１５３番４-
坪単価208.25万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億521万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131140407 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鷺宮３－２８－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沼袋二丁目２００番２１2026年132㎡(39坪)207.6万円/坪
Raw Data P2026-2131140416
基準地価2026年東京都中野区沼袋二丁目２００番２１-
坪単価207.6万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額8289.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131140416 基準地番号 中野00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 沼袋２－２３－１１ 交通施設、距離 沼袋～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野五丁目３０番７2025年60㎡(18坪)2485.95万円/坪
Raw Data P2025-2131140424
基準地価2025年東京都中野区中野五丁目３０番７-
坪単価2485.95万円/坪
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平米単価752万円/㎡
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鑑定評価額4億5120万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140424 基準地番号 中野00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中野５－６４－９ 交通施設、距離 中野～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中野五丁目２１番７2025年129㎡(39坪)1586.78万円/坪
Raw Data P2025-2131140428
基準地価2025年東京都中野区中野五丁目２１番７-
坪単価1586.88万円/坪
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平米単価480万円/㎡
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鑑定評価額6億1920万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140428 基準地番号 中野00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中野５－６７－５ 交通施設、距離 中野～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本町三丁目６３番６2025年264㎡(79坪)710.74万円/坪
Raw Data P2025-2131140425
基準地価2025年東京都中野区本町三丁目６３番６-
坪単価710.74万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額5億6760万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140425 基準地番号 中野00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町３－３０－１０ 交通施設、距離 中野坂上～410m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新井一丁目９１番６2025年137㎡(41坪)595.04万円/坪
Raw Data P2025-2131140423
基準地価2025年東京都中野区新井一丁目９１番６-
坪単価595.08万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額2億4660万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140423 基準地番号 中野00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新井１－２－１２ 交通施設、距離 中野～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央四丁目３４番１５2025年177㎡(53坪)588.43万円/坪
Raw Data P2025-2131140421
基準地価2025年東京都中野区中央四丁目３４番１５-
坪単価588.46万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額3億1506万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140421 基準地番号 中野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央４－２７－５ 交通施設、距離 新中野～460m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 弥生町五丁目５番７2025年178㎡(53坪)386.78万円/坪
Raw Data P2025-2131140427
基準地価2025年東京都中野区弥生町五丁目５番７-
坪単価386.81万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額2億826万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140427 基準地番号 中野00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弥生町５－１１－２４ 交通施設、距離 中野富士見町～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１１８６番４外2025年171㎡(51坪)330.58万円/坪
Raw Data P2025-2131140418
基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価330.56万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億7100万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140418 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鷺宮３－１９－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央一丁目３１番２８2025年241㎡(72坪)308.76万円/坪
Raw Data P2025-2131140414
基準地価2025年東京都中野区中央一丁目３１番２８-
坪単価308.77万円/坪
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平米単価93.4万円/㎡
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鑑定評価額2億2509万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140414 基準地番号 中野00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央１－３０－２３ 交通施設、距離 中野坂上～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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