東京都中野区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 中央四丁目３４番１５2023年177㎡(53坪)429.75万円/坪
Raw Data P2023-2131140421
基準地価2023年東京都中野区中央四丁目３４番１５-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億3010万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140421 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央４－２７－５ 交通施設、距離 新中野～460m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥生町五丁目５番７2023年178㎡(53坪)298.18万円/坪
Raw Data P2023-2131140427
基準地価2023年東京都中野区弥生町五丁目５番７-
坪単価298.21万円/坪
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平米単価90.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6055万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140427 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弥生町５－１１－２４ 交通施設、距離 中野富士見町～460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目１１８６番４外2023年171㎡(51坪)278.02万円/坪
Raw Data P2023-2131140418
基準地価2023年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価278万円/坪
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平米単価84.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4381万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140418 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鷺宮３－１９－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|店舗、診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央一丁目３１番２８2023年241㎡(72坪)271.41万円/坪
Raw Data P2023-2131140414
基準地価2023年東京都中野区中央一丁目３１番２８-
坪単価271.41万円/坪
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平米単価82.1万円/㎡
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鑑定評価額1億9786万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140414 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－３０－２３ 交通施設、距離 中野坂上～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野方六丁目７３４番１６2023年119㎡(35坪)256.2万円/坪
Raw Data P2023-2131140426
基準地価2023年東京都中野区野方六丁目７３４番１６-
坪単価256.18万円/坪
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平米単価77.5万円/㎡
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鑑定評価額9222.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140426 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野方６－３１－１１ 交通施設、距離 野方～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新井二丁目４８番２７2023年170㎡(51坪)245.62万円/坪
Raw Data P2023-2131140417
基準地価2023年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価245.64万円/坪
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平米単価74.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2631万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140417 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新井２－８－１０ 交通施設、距離 中野～820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東中野四丁目４７番１９2023年161㎡(48坪)243.31万円/坪
Raw Data P2023-2131140415
基準地価2023年東京都中野区東中野四丁目４７番１９-
坪単価243.32万円/坪
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平米単価73.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1849万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140415 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東中野４－１２－１８ 交通施設、距離 東中野～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷺宮三丁目２１５番３２2023年67㎡(20坪)237.69万円/坪
Raw Data P2023-2131140419
基準地価2023年東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２-
坪単価237.66万円/坪
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平米単価71.9万円/㎡
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鑑定評価額4817.3万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140419 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鷺宮３－１－１６ 交通施設、距離 都立家政～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野方六丁目１７番１０2023年456㎡(137坪)229.09万円/坪
Raw Data P2023-2131140420
基準地価2023年東京都中野区野方六丁目１７番１０-
坪単価229.09万円/坪
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平米単価69.3万円/㎡
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鑑定評価額3億1600万円
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面積137.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140420 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野方６－５２－５ 交通施設、距離 野方～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南台三丁目６３番３７2023年68㎡(20坪)223.47万円/坪
Raw Data P2023-2131140422
基準地価2023年東京都中野区南台三丁目６３番３７-
坪単価223.47万円/坪
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平米単価67.6万円/㎡
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鑑定評価額4596.8万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131140422 基準地番号 中野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南台３－１３－１２ 交通施設、距離 方南町～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅を主体とする商業地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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