荒川区荒川
基準地価 [1-10]
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2026年189㎡(57坪)472.73万円/坪
Raw Data P2026-2131180525
基準地価2026年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価472.75万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額2億7027万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180525 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荒川１－４９－１ 交通施設、距離 三河島～780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23m都道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2026年102㎡(30坪)237.36万円/坪
Raw Data P2026-2131180516
基準地価2026年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価237.39万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額7323.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180516 基準地番号 荒川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荒川２－２１－２ 交通施設、距離 町屋～530m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|営業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1000003814697266m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2025年189㎡(57坪)400万円/坪
Raw Data P2025-2131180525
基準地価2025年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価400.02万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額2億2869万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180525 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒川１－４９－１ 交通施設、距離 三河島～780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2025年102㎡(30坪)211.9万円/坪
Raw Data P2025-2131180516
基準地価2025年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価211.94万円/坪
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平米単価64.1万円/㎡
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鑑定評価額6538.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180516 基準地番号 荒川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒川２－２１－２ 交通施設、距離 町屋～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2024年189㎡(57坪)347.11万円/坪
Raw Data P2024-2131180524
基準地価2024年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価347.12万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億9845万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180524 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 荒川１－４９－１ 交通施設、距離 三河島～780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2024年102㎡(30坪)194.71万円/坪
Raw Data P2024-2131180515
基準地価2024年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価194.74万円/坪
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平米単価58.9万円/㎡
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鑑定評価額6007.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180515 基準地番号 荒川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 荒川２－２１－２ 交通施設、距離 町屋～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|営業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2023年189㎡(57坪)310.08万円/坪
Raw Data P2023-2131180524
基準地価2023年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価310.1万円/坪
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平米単価93.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7728万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180524 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒川１－４９－１ 交通施設、距離 三河島～780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川二丁目２１番３５外2023年102㎡(30坪)182.15万円/坪
Raw Data P2023-2131180515
基準地価2023年東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外-
坪単価182.18万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額5620.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180515 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒川２－２１－２ 交通施設、距離 町屋～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|営業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 西8.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 荒川一丁目４９番７2022年189㎡(57坪)290.25万円/坪 -
NotFoundRaw Data 荒川二丁目２１番３５外2022年102㎡(30坪)174.21万円/坪
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