荒川区南千住
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2026年262㎡(79坪)436.36万円/坪
Raw Data P2026-2131180526
基準地価2026年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価436.39万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額3億4584万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180526 基準地番号 荒川00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南千住５－３７－３ 交通施設、距離 南千住～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2026年1658㎡(501坪)321.65万円/坪
Raw Data P2026-2131180514
基準地価2026年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価321.66万円/坪
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平米単価97.3万円/㎡
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鑑定評価額16億1323万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180514 基準地番号 荒川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南千住８－４－７ 交通施設、距離 南千住～940m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2026年92㎡(27坪)263.8万円/坪
Raw Data P2026-2131180527
基準地価2026年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価263.8万円/坪
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平米単価79.8万円/㎡
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鑑定評価額7341.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180527 基準地番号 荒川00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南千住１－３１－８ 交通施設、距離 三ノ輪～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 南西5.5999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2026年76㎡(22坪)194.71万円/坪
Raw Data P2026-2131180518
基準地価2026年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価194.71万円/坪
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平米単価58.9万円/㎡
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鑑定評価額4476.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131180518 基準地番号 荒川00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南千住６－２１－１ 交通施設、距離 荒川区役所前～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@作業場|作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2025年262㎡(79坪)370.25万円/坪
Raw Data P2025-2131180526
基準地価2025年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価370.27万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額2億9344万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180526 基準地番号 荒川00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住５－３７－３ 交通施設、距離 南千住～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2025年1658㎡(501坪)278.35万円/坪
Raw Data P2025-2131180514
基準地価2025年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価278.35万円/坪
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平米単価84.2万円/㎡
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鑑定評価額13億9603万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180514 基準地番号 荒川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住８－４－７ 交通施設、距離 南千住～940m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2025年92㎡(27坪)229.42万円/坪
Raw Data P2025-2131180527
基準地価2025年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価229.42万円/坪
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平米単価69.4万円/㎡
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鑑定評価額6384.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180527 基準地番号 荒川00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住１－３１－８ 交通施設、距離 三ノ輪～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2025年76㎡(22坪)174.55万円/坪
Raw Data P2025-2131180518
基準地価2025年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価174.55万円/坪
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平米単価52.8万円/㎡
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鑑定評価額4012.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131180518 基準地番号 荒川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南千住６－２１－１ 交通施設、距離 荒川区役所前～350m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2024年262㎡(79坪)324.3万円/坪
Raw Data P2024-2131180525
基準地価2024年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価324.32万円/坪
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平米単価98.1万円/㎡
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鑑定評価額2億5702万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180525 基準地番号 荒川00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南千住５－３７－３ 交通施設、距離 南千住～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2024年1658㎡(501坪)247.93万円/坪
Raw Data P2024-2131180513
基準地価2024年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価247.94万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額12億4350万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180513 基準地番号 荒川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南千住８－４－７ 交通施設、距離 南千住～940m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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地域 > 南千住(荒川区)
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