荒川区西日暮里
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2021年193㎡(58坪)522.31万円/坪
Raw Data P2021-6890
基準地価2021年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価522.34万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額3億494万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6890 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番２５内2021年137㎡(41坪)248.93万円/坪
Raw Data P2021-6882
基準地価2021年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内-
坪単価248.94万円/坪
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平米単価75.3万円/㎡
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鑑定評価額1億316万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6882 基準地番号 荒川-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西日暮里４−１１−１ 交通施設、距離 西日暮里、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.1m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2020年193㎡(58坪)522.31万円/坪
Raw Data P2020-60150
基準地価2020年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価522.34万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額3億494万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60150 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番２５内2020年137㎡(41坪)246.61万円/坪
Raw Data P2020-60142
基準地価2020年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内-
坪単価246.63万円/坪
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平米単価74.6万円/㎡
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鑑定評価額1億220万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60142 基準地番号 荒川-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西日暮里４−１１−１ 交通施設、距離 西日暮里、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.1m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2019年193㎡(58坪)505.79万円/坪
Raw Data P2019-60603
基準地価2019年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価505.81万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額2億9529万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60603 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番２５内2019年137㎡(41坪)240万円/坪
Raw Data P2019-60595
基準地価2019年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内-
坪単価240.01万円/坪
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平米単価72.6万円/㎡
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鑑定評価額9946.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60595 基準地番号 荒川-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西日暮里４−１１−１ 交通施設、距離 西日暮里、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.1m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2018年193㎡(58坪)442.98万円/坪
Raw Data P2018-82163
基準地価2018年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価442.99万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額2億5862万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82163 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番８６内2018年142㎡(42坪)190.74万円/坪
Raw Data P2018-82155
基準地価2018年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番８６内-
坪単価190.77万円/坪
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平米単価57.7万円/㎡
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鑑定評価額8193.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82155 基準地番号 荒川-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西日暮里４−１９−９ 交通施設、距離 西日暮里、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事務所が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2017年193㎡(58坪)393.39万円/坪
Raw Data P2017-77848
基準地価2017年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価393.41万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額2億2967万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77848 基準地番号 荒川5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西日暮里２−２６−１０ 交通施設、距離 日暮里、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番８６内2017年142㎡(42坪)173.22万円/坪
Raw Data P2017-77840
基準地価2017年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番８６内-
坪単価173.24万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額7440.8万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77840 基準地番号 荒川-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西日暮里４−１９−９ 交通施設、距離 西日暮里、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事務所が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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