荒川区南千住
基準地価 [21-30]
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2021年262㎡(79坪)254.88万円/坪
Raw Data P2021-6893
基準地価2021年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価254.89万円/坪
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平米単価77.1万円/㎡
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鑑定評価額2億200万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6893 基準地番号 荒川5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南千住５−３７−３ 交通施設、距離 南千住、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2021年1658㎡(501坪)203.97万円/坪
Raw Data P2021-6881
基準地価2021年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価203.97万円/坪
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平米単価61.7万円/㎡
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鑑定評価額10億2298万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6881 基準地番号 荒川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南千住８−４−７ 交通施設、距離 南千住、940m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2021年92㎡(27坪)182.15万円/坪
Raw Data P2021-6894
基準地価2021年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価182.15万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額5069.2万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6894 基準地番号 荒川5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南千住１−３１−８ 交通施設、距離 三ノ輪、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2021年76㎡(22坪)138.84万円/坪
Raw Data P2021-6885
基準地価2021年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額3192万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6885 基準地番号 荒川-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南千住６−２１−１ 交通施設、距離 荒川区役所前、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2020年262㎡(79坪)252.56万円/坪
Raw Data P2020-60153
基準地価2020年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価252.58万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額2億16万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60153 基準地番号 荒川5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住５−３７−３ 交通施設、距離 南千住、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2020年1658㎡(501坪)201.98万円/坪
Raw Data P2020-60141
基準地価2020年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価201.99万円/坪
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平米単価61.1万円/㎡
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鑑定評価額10億1303万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60141 基準地番号 荒川-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住８−４−７ 交通施設、距離 南千住、940m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住一丁目５０番２９外2020年92㎡(27坪)183.14万円/坪
Raw Data P2020-60154
基準地価2020年東京都荒川区南千住一丁目５０番２９外-
坪単価183.14万円/坪
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平米単価55.4万円/㎡
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鑑定評価額5096.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60154 基準地番号 荒川5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住１−３１−８ 交通施設、距離 三ノ輪、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2020年76㎡(22坪)138.51万円/坪
Raw Data P2020-60145
基準地価2020年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価138.51万円/坪
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平米単価41.9万円/㎡
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鑑定評価額3184.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60145 基準地番号 荒川-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南千住６−２１−１ 交通施設、距離 荒川区役所前、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2019年262㎡(79坪)246.28万円/坪
Raw Data P2019-60606
基準地価2019年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価246.3万円/坪
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平米単価74.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9519万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60606 基準地番号 荒川5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南千住５−３７−３ 交通施設、距離 南千住、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2019年1658㎡(501坪)197.69万円/坪
Raw Data P2019-60594
基準地価2019年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価197.69万円/坪
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平米単価59.8万円/㎡
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鑑定評価額9億9148万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60594 基準地番号 荒川-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南千住８−４−７ 交通施設、距離 南千住、940m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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