東京都荒川区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 町屋一丁目９１２番１３2024年74㎡(22坪)187.44万円/坪
Raw Data P2024-2131180518
基準地価2024年東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３-
坪単価187.48万円/坪
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平米単価56.7万円/㎡
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鑑定評価額4195.8万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180518 基準地番号 荒川00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 町屋１－８－１３ 交通施設、距離 町屋～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住六丁目２３番３2024年76㎡(22坪)160万円/坪
Raw Data P2024-2131180517
基準地価2024年東京都荒川区南千住六丁目２３番３-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額3678.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131180517 基準地番号 荒川00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南千住６－２１－１ 交通施設、距離 荒川区役所前～350m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,作業場|作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西日暮里二丁目４１３番１０2023年193㎡(58坪)591.74万円/坪
Raw Data P2023-2131180522
基準地価2023年東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０-
坪単価591.76万円/坪
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平米単価179万円/㎡
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鑑定評価額3億4547万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180522 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西日暮里２－２６－１０ 交通施設、距離 日暮里～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒川一丁目４９番７2023年189㎡(57坪)310.08万円/坪
Raw Data P2023-2131180524
基準地価2023年東京都荒川区荒川一丁目４９番７-
坪単価310.1万円/坪
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平米単価93.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7728万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180524 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒川１－４９－１ 交通施設、距離 三河島～780m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北23.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東日暮里三丁目１３３８番１外2023年168㎡(50坪)306.78万円/坪
Raw Data P2023-2131180519
基準地価2023年東京都荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外-
坪単価306.78万円/坪
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平米単価92.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5590万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180519 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東日暮里３－４３－９ 交通施設、距離 三河島～240m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西19.3m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住五丁目１８番７2023年262㎡(79坪)290.91万円/坪
Raw Data P2023-2131180525
基準地価2023年東京都荒川区南千住五丁目１８番７-
坪単価290.93万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額2億3056万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180525 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南千住５－３７－３ 交通施設、距離 南千住～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西日暮里四丁目１０４０番２５内2023年137㎡(41坪)274.05万円/坪
Raw Data P2023-2131180514
基準地価2023年東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内-
坪単価274.07万円/坪
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平米単価82.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1357万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180514 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西日暮里４－１１－１ 交通施設、距離 西日暮里～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.1m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東尾久三丁目８０５番４2023年237㎡(71坪)251.24万円/坪
Raw Data P2023-2131180523
基準地価2023年東京都荒川区東尾久三丁目８０５番４-
坪単価251.25万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億8012万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180523 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東尾久３－２５－５ 交通施設、距離 赤土小学校前～220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼マンションが多い商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南千住八丁目２０番３９2023年1658㎡(501坪)225.79万円/坪
Raw Data P2023-2131180513
基準地価2023年東京都荒川区南千住八丁目２０番３９-
坪単価225.79万円/坪
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平米単価68.3万円/㎡
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鑑定評価額11億3241万円
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面積501.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180513 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南千住８－４－７ 交通施設、距離 南千住～940m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東尾久八丁目１９１４番１１外2023年125㎡(37坪)198.35万円/坪
Raw Data P2023-2131180520
基準地価2023年東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外-
坪単価198.36万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額7500万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131180520 基準地番号 荒川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東尾久８－４４－１ 交通施設、距離 宮ノ前～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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