練馬区下石神井
基準地価 [11-20]
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Raw Data 下石神井二丁目１２９番７１2021年132㎡(39坪)125.62万円/坪
Raw Data P2021-6937
基準地価2021年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額5016万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6937 基準地番号 練馬-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下石神井２−２５−１４ 交通施設、距離 上井草、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井三丁目６８３番２2021年171㎡(51坪)116.03万円/坪
Raw Data P2021-6955
基準地価2021年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価116.03万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額6002.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6955 基準地番号 練馬-29 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下石神井３−１９−１１ 交通施設、距離 石神井公園、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井二丁目１２９番７１2020年132㎡(39坪)125.29万円/坪
Raw Data P2020-60197
基準地価2020年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額5002.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60197 基準地番号 練馬-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下石神井２−２５−１４ 交通施設、距離 上井草、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井三丁目６８３番２2020年171㎡(51坪)115.37万円/坪
Raw Data P2020-60215
基準地価2020年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額5967.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60215 基準地番号 練馬-29 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下石神井３−１９−１１ 交通施設、距離 石神井公園、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井二丁目１２９番７１2019年132㎡(39坪)124.96万円/坪
Raw Data P2019-60650
基準地価2019年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価124.96万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額4989.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60650 基準地番号 練馬-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下石神井２−２５−１４ 交通施設、距離 上井草、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井三丁目６８３番２2019年171㎡(51坪)115.37万円/坪
Raw Data P2019-60668
基準地価2019年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額5967.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60668 基準地番号 練馬-29 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下石神井３−１９−１１ 交通施設、距離 石神井公園、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井二丁目１２９番７１2018年132㎡(39坪)121.98万円/坪
Raw Data P2018-82210
基準地価2018年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価121.98万円/坪
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平米単価36.9万円/㎡
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鑑定評価額4870.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82210 基準地番号 練馬-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下石神井２−２５−１４ 交通施設、距離 上井草、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井三丁目６８３番２2018年171㎡(51坪)112.73万円/坪
Raw Data P2018-82228
基準地価2018年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価112.72万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額5831.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82228 基準地番号 練馬-29 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下石神井３−１９−１１ 交通施設、距離 石神井公園、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井二丁目１２９番７１2017年132㎡(39坪)119.01万円/坪
Raw Data P2017-77895
基準地価2017年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額4752万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77895 基準地番号 練馬-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下石神井２−２５−１４ 交通施設、距離 上井草、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井三丁目６８３番２2017年171㎡(51坪)109.75万円/坪
Raw Data P2017-77913
基準地価2017年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額5677.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77913 基準地番号 練馬-29 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下石神井３−１９−１１ 交通施設、距離 石神井公園、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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