練馬区氷川台
基準地価
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Raw Data 氷川台三丁目３２１番４外2025年185㎡(55坪)271.07万円/坪
Raw Data P2025-2131200601
基準地価2025年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外-
坪単価271.09万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億5170万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200601 基準地番号 練馬00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 氷川台３－４０－１１ 交通施設、距離 氷川台～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 氷川台三丁目３２１番４外2024年185㎡(55坪)251.9万円/坪
Raw Data P2024-2131200600
基準地価2024年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外-
坪単価251.91万円/坪
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平米単価76.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4097万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131200600 基準地番号 練馬00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 氷川台３－４０－１１ 交通施設、距離 氷川台～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 氷川台三丁目３２１番４外2023年185㎡(55坪)236.03万円/坪
Raw Data P2023-2131200600
基準地価2023年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外-
坪単価236.04万円/坪
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平米単価71.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3209万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200600 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 氷川台３－４０－１１ 交通施設、距離 氷川台～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 氷川台三丁目３２１番４外2022年185㎡(55坪)226.78万円/坪 -
Raw Data 氷川台三丁目３２１番４外2021年185㎡(55坪)221.49万円/坪
Raw Data P2021-6968
基準地価2021年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外-
坪単価221.5万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億2395万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6968 基準地番号 練馬5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 氷川台３−４０−１１ 交通施設、距離 氷川台、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 氷川台三丁目３２１番４外2020年185㎡(55坪)221.49万円/坪
Raw Data P2020-60228
基準地価2020年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外-
坪単価221.5万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億2395万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60228 基準地番号 練馬5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 氷川台３−４０−１１ 交通施設、距離 氷川台、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 氷川台三丁目３２１番４外2019年185㎡(55坪)217.52万円/坪
Raw Data P2019-60681
基準地価2019年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外-
坪単価217.53万円/坪
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平米単価65.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2173万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60681 基準地番号 練馬5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 氷川台３−４０−１１ 交通施設、距離 氷川台、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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