東京都練馬区
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 豊玉北六丁目１番１３2026年176㎡(53坪)671.07万円/坪
Raw Data P2026-2131200602
基準地価2026年東京都練馬区豊玉北六丁目１番１３- 坪単価671.07万円/坪
- 平米単価203万円/㎡
- 鑑定評価額3億5728万円
- 面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200602 基準地番号 練馬00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊玉北６－１－８ 交通施設、距離 練馬～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.5m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 豊玉上二丁目１４番１８外2026年113㎡(34坪)419.83万円/坪
Raw Data P2026-2131200599
基準地価2026年東京都練馬区豊玉上二丁目１４番１８外- 坪単価419.87万円/坪
- 平米単価127万円/㎡
- 鑑定評価額1億4351万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200599 基準地番号 練馬00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊玉上２－１４－１０ 交通施設、距離 桜台～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗付共同住宅が多い都道沿いの商業地域 前面道路の状況 北19.5m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 貫井三丁目４１４番１2026年131㎡(39坪)337.19万円/坪
Raw Data P2026-2131200600
基準地価2026年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１- 坪単価337.17万円/坪
- 平米単価102万円/㎡
- 鑑定評価額1億3362万円
- 面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200600 基準地番号 練馬00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 貫井３－１－１２ 交通施設、距離 富士見台～100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域 前面道路の状況 北5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 豊玉北一丁目８番１０外2026年393㎡(118坪)314.38万円/坪
Raw Data P2026-2131200606
基準地価2026年東京都練馬区豊玉北一丁目８番１０外- 坪単価314.39万円/坪
- 平米単価95.1万円/㎡
- 鑑定評価額3億7374万円
- 面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200606 基準地番号 練馬00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊玉北１－８－１０ 交通施設、距離 新江古田～140m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 旭丘一丁目５８番９外2026年107㎡(32坪)312.73万円/坪
Raw Data P2026-2131200597
基準地価2026年東京都練馬区旭丘一丁目５８番９外- 坪単価312.7万円/坪
- 平米単価94.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億122万円
- 面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200597 基準地番号 練馬00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 旭丘１－５８－９ 交通施設、距離 江古田～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東15m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 氷川台三丁目３２１番４外2026年185㎡(55坪)294.21万円/坪
Raw Data P2026-2131200601
基準地価2026年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外- 坪単価294.23万円/坪
- 平米単価89万円/㎡
- 鑑定評価額1億6465万円
- 面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200601 基準地番号 練馬00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 氷川台３－４０－１１ 交通施設、距離 氷川台～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西11m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 練馬四丁目６７１３番３2026年122㎡(36坪)287.6万円/坪
Raw Data P2026-2131200607
基準地価2026年東京都練馬区練馬四丁目６７１３番３- 坪単価287.64万円/坪
- 平米単価87万円/㎡
- 鑑定評価額1億614万円
- 面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200607 基準地番号 練馬00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 練馬４－２５－１３ 交通施設、距離 都営豊島園～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西12m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 上石神井一丁目４１６番９2026年134㎡(40坪)272.07万円/坪
Raw Data P2026-2131200604
基準地価2026年東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９- 坪単価272.1万円/坪
- 平米単価82.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億1028万円
- 面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200604 基準地番号 練馬00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上石神井１－１３－１０ 交通施設、距離 上石神井～160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 平和台四丁目１６２２番４外2026年84㎡(25坪)257.85万円/坪
Raw Data P2026-2131200605
基準地価2026年東京都練馬区平和台四丁目１６２２番４外- 坪単価257.85万円/坪
- 平米単価78万円/㎡
- 鑑定評価額6552万円
- 面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200605 基準地番号 練馬00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 平和台４－２２－１７ 交通施設、距離 平和台～210m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南田中三丁目７０７番１2026年480㎡(145坪)247.93万円/坪
Raw Data P2026-2131200603
基準地価2026年東京都練馬区南田中三丁目７０７番１- 坪単価247.93万円/坪
- 平米単価75万円/㎡
- 鑑定評価額3億6000万円
- 面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131200603 基準地番号 練馬00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南田中３－２８－１４ 交通施設、距離 練馬高野台～530m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@その他|店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西25m都道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化
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