東京都練馬区
基準地価 [1101-1110]
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Raw Data 桜台一丁目１６番６０外１筆2004年251㎡(75坪)127.27万円/坪
Raw Data P2004-58179
基準地価2004年東京都練馬区桜台一丁目１６番６０外１筆-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額9663.5万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58179 基準地番号 練馬-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 桜台１−１７−５ 交通施設、距離 西武桜台、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村三丁目３１番６2004年212㎡(64坪)124.96万円/坪
Raw Data P2004-58187
基準地価2004年東京都練馬区中村三丁目３１番６-
坪単価124.96万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額8013.6万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58187 基準地番号 練馬-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 中村３−３１−２ 交通施設、距離 西武中村橋、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台五丁目５４７９番１３外１筆の内2004年260㎡(78坪)123.31万円/坪
Raw Data P2004-58178
基準地価2004年東京都練馬区桜台五丁目５４７９番１３外１筆の内-
坪単価123.31万円/坪
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平米単価37.3万円/㎡
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鑑定評価額9698万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58178 基準地番号 練馬-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 桜台５−２２−２８ 交通施設、距離 西武桜台、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大泉五丁目３５８番２２2004年147㎡(44坪)121.32万円/坪
Raw Data P2004-58199
基準地価2004年東京都練馬区東大泉五丁目３５８番２２-
坪単価121.32万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額5394.9万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58199 基準地番号 練馬-25 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東大泉５−２６−１３ 交通施設、距離 西武大泉学園、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊玉中三丁目２６番４2004年131㎡(39坪)120.66万円/坪
Raw Data P2004-58188
基準地価2004年東京都練馬区豊玉中三丁目２６番４-
坪単価120.65万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額4781.5万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58188 基準地番号 練馬-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 豊玉中３−２６−６ 交通施設、距離 西武練馬、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊玉南三丁目２３番１２2004年287㎡(86坪)120.66万円/坪
Raw Data P2004-58182
基準地価2004年東京都練馬区豊玉南三丁目２３番１２-
坪単価120.66万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額1億475万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58182 基準地番号 練馬-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 豊玉南３−２３−２ 交通施設、距離 西武野方、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向山二丁目３番２１2004年180㎡(54坪)120万円/坪
Raw Data P2004-58184
基準地価2004年東京都練馬区向山二丁目３番２１-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額6534万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58184 基準地番号 練馬-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 向山２−２４−１０ 交通施設、距離 西武豊島園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石神井町二丁目１４３８番３９外１筆2004年138㎡(41坪)119.01万円/坪
Raw Data P2004-58202
基準地価2004年東京都練馬区石神井町二丁目１４３８番３９外１筆-
坪単価119.02万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額4968万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58202 基準地番号 練馬-28 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 石神井町２−３０−２ 交通施設、距離 西武石神井公園、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関町東一丁目３４番１５2004年231㎡(69坪)118.68万円/坪
Raw Data P2004-58212
基準地価2004年東京都練馬区関町東一丁目３４番１５-
坪単価118.67万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額8292.9万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58212 基準地番号 練馬-38 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 関町東１−１２−３ 交通施設、距離 西武武蔵関、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井四丁目２９９番２６2004年317㎡(95坪)118.35万円/坪
Raw Data P2004-58204
基準地価2004年東京都練馬区下石神井四丁目２９９番２６-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1348万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-58204 基準地番号 練馬-30 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 下石神井４−２６−５ 交通施設、距離 西武上井草、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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