東京都練馬区
基準地価[2025年] [11-20]
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Raw Data 貫井四丁目３４５７番９2025年111㎡(33坪)130.25万円/坪
Raw Data P2025-2131200577
基準地価2025年東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９-
坪単価130.24万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額4373.4万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200577 基準地番号 練馬00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 貫井４－４５－３３ 交通施設、距離 富士見台～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大泉町三丁目１３５５番７０2025年98㎡(29坪)83.64万円/坪
Raw Data P2025-2131200571
基準地価2025年東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０-
坪単価83.65万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額2479.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200571 基準地番号 練馬00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大泉町３－３５－９ 交通施設、距離 大泉学園～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大泉学園町二丁目２３４２番１９2025年166㎡(50坪)123.97万円/坪
Raw Data P2025-2131200595
基準地価2025年東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９-
坪単価123.98万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額6225万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200595 基準地番号 練馬00-36 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大泉学園町２－３－１６ 交通施設、距離 大泉学園～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷原三丁目１６７８番３2025年152㎡(45坪)121.65万円/坪
Raw Data P2025-2131200583
基準地価2025年東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5593.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200583 基準地番号 練馬00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 谷原３－６－１３ 交通施設、距離 石神井公園～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南大泉二丁目７３番７３2025年143㎡(43坪)111.41万円/坪
Raw Data P2025-2131200578
基準地価2025年東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額4819.1万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200578 基準地番号 練馬00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南大泉２－１５－９ 交通施設、距離 保谷～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大泉町五丁目５２２番５２2025年165㎡(49坪)111.07万円/坪
Raw Data P2025-2131200591
基準地価2025年東京都練馬区大泉町五丁目５２２番５２-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額5544万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200591 基準地番号 練馬00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大泉町５－２９－１３ 交通施設、距離 大泉学園～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土支田一丁目４７１８番１７2025年119㎡(35坪)106.78万円/坪
Raw Data P2025-2131200581
基準地価2025年東京都練馬区土支田一丁目４７１８番１７-
坪単価106.77万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額3843.7万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200581 基準地番号 練馬00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 土支田１－１８－８ 交通施設、距離 光が丘～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土支田三丁目１１６９番５2025年135㎡(40坪)104.46万円/坪
Raw Data P2025-2131200586
基準地価2025年東京都練馬区土支田三丁目１１６９番５-
坪単価104.46万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額4266万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200586 基準地番号 練馬00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 土支田３－１０－７ 交通施設、距離 石神井公園～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西大泉五丁目１１３５番４2025年104㎡(31坪)95.54万円/坪
Raw Data P2025-2131200585
基準地価2025年東京都練馬区西大泉五丁目１１３５番４-
坪単価95.54万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額3005.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200585 基準地番号 練馬00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西大泉５－２４－３ 交通施設、距離 保谷～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大泉学園町六丁目８０８番６2025年190㎡(57坪)88.6万円/坪
Raw Data P2025-2131200594
基準地価2025年東京都練馬区大泉学園町六丁目８０８番６-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5092万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200594 基準地番号 練馬00-35 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大泉学園町６－１３－２４ 交通施設、距離 大泉学園～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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