東京都練馬区
基準地価[2021年] [21-30]
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Raw Data 貫井四丁目３４５７番９2021年111㎡(33坪)113.39万円/坪
Raw Data P2021-6944
基準地価2021年東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９-
坪単価113.38万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額3807.3万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6944 基準地番号 練馬-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貫井４−４５−３３ 交通施設、距離 富士見台、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石神井台六丁目１６０９番３８2021年125㎡(37坪)110.74万円/坪
Raw Data P2021-6932
基準地価2021年東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額4187.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6932 基準地番号 練馬-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石神井台６−１１−１６ 交通施設、距離 大泉学園、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大泉学園町二丁目２３４２番１９2021年166㎡(50坪)109.09万円/坪
Raw Data P2021-6962
基準地価2021年東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額5478万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6962 基準地番号 練馬-36 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大泉学園町２−３−１６ 交通施設、距離 大泉学園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷原三丁目１６７８番３2021年152㎡(45坪)106.45万円/坪
Raw Data P2021-6950
基準地価2021年東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額4894.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6950 基準地番号 練馬-24 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 谷原３−６−１３ 交通施設、距離 石神井公園、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大泉町五丁目５２２番５２2021年165㎡(49坪)100.17万円/坪
Raw Data P2021-6958
基準地価2021年東京都練馬区大泉町五丁目５２２番５２-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額4999.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6958 基準地番号 練馬-32 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大泉町５−２９−１３ 交通施設、距離 大泉学園、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大泉二丁目７３番７３2021年143㎡(43坪)100.17万円/坪
Raw Data P2021-6945
基準地価2021年東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３-
坪単価100.16万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額4332.9万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6945 基準地番号 練馬-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南大泉２−１５−９ 交通施設、距離 保谷、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土支田一丁目４７１８番１７2021年119㎡(35坪)94.88万円/坪
Raw Data P2021-6948
基準地価2021年東京都練馬区土支田一丁目４７１８番１７-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3415.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6948 基準地番号 練馬-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 土支田１−１８−８ 交通施設、距離 光が丘、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土支田三丁目１１６９番５2021年135㎡(40坪)93.55万円/坪
Raw Data P2021-6953
基準地価2021年東京都練馬区土支田三丁目１１６９番５-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額3820.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6953 基準地番号 練馬-27 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 土支田３−１０−７ 交通施設、距離 石神井公園、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大泉五丁目１１３５番４2021年104㎡(31坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-6952
基準地価2021年東京都練馬区西大泉五丁目１１３５番４-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額2714.4万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6952 基準地番号 練馬-26 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西大泉５−２４−３ 交通施設、距離 保谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大泉学園町六丁目８０８番６2021年190㎡(57坪)81.65万円/坪
Raw Data P2021-6961
基準地価2021年東京都練馬区大泉学園町六丁目８０８番６-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額4693万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6961 基準地番号 練馬-35 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大泉学園町６−１３−２４ 交通施設、距離 大泉学園、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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