東京都練馬区
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 大泉学園町二丁目２３４２番１９2016年166㎡(50坪)102.48万円/坪
Raw Data P2016-49767
基準地価2016年東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額5146万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49767 基準地番号 練馬-36 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大泉学園町２−３−１６ 交通施設、距離 大泉学園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大泉町三丁目１３５５番７０2016年98㎡(29坪)75.04万円/坪
Raw Data P2016-49743
基準地価2016年東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額2224.6万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49743 基準地番号 練馬-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大泉学園、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高松二丁目３８２７番８2016年128㎡(38坪)105.45万円/坪
Raw Data P2016-49752
基準地価2016年東京都練馬区高松二丁目３８２７番８-
坪単価105.45万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額4083.2万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49752 基準地番号 練馬-21 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高松２−１８−５ 交通施設、距離 練馬春日町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井四丁目６７７番４2016年198㎡(59坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-49749
基準地価2016年東京都練馬区貫井四丁目６７７番４-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額6336万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49749 基準地番号 練馬-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 貫井４−３２−７ 交通施設、距離 富士見台、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井三丁目６８３番２2016年171㎡(51坪)107.77万円/坪
Raw Data P2016-49760
基準地価2016年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価107.76万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額5574.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49760 基準地番号 練馬-29 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下石神井３−１９−１１ 交通施設、距離 石神井公園、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大泉四丁目５６４番１２2016年142㎡(42坪)108.43万円/坪
Raw Data P2016-49747
基準地価2016年東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２-
坪単価108.44万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額4657.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49747 基準地番号 練馬-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南大泉４−４８−５ 交通施設、距離 保谷、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石神井三丁目１９６番３外2016年185㎡(55坪)110.08万円/坪
Raw Data P2016-49746
基準地価2016年東京都練馬区上石神井三丁目１９６番３外-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額6160.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49746 基準地番号 練馬-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上石神井３−２２−２ 交通施設、距離 上石神井、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北町八丁目８９７番１２2016年138㎡(41坪)111.07万円/坪
Raw Data P2016-49764
基準地価2016年東京都練馬区北町八丁目８９７番１２-
坪単価111.09万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額4636.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49764 基準地番号 練馬-33 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北町８−１０−１４ 交通施設、距離 地下鉄赤塚、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井二丁目１２７番１５2016年216㎡(65坪)117.02万円/坪
Raw Data P2016-49742
基準地価2016年東京都練馬区下石神井二丁目１２７番１５-
坪単価117.02万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額7646.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49742 基準地番号 練馬-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下石神井２−２６−１８ 交通施設、距離 上井草、870m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅の中にアパートが存する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関町南三丁目７８２番１４2016年165㎡(49坪)119.01万円/坪
Raw Data P2016-49733
基準地価2016年東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額5940万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49733 基準地番号 練馬-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 関町南３−３０−５ 交通施設、距離 武蔵関、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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