東京都練馬区
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 大泉学園町二丁目２３４２番１９2021年166㎡(50坪)109.09万円/坪
Raw Data P2021-6962
基準地価2021年東京都練馬区大泉学園町二丁目２３４２番１９-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額5478万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6962 基準地番号 練馬-36 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大泉学園町２−３−１６ 交通施設、距離 大泉学園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大泉町三丁目１３５５番７０2021年98㎡(29坪)77.36万円/坪
Raw Data P2021-6938
基準地価2021年東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０-
坪単価77.37万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2293.2万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6938 基準地番号 練馬-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大泉町３−３５−９ 交通施設、距離 大泉学園、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井四丁目３４５７番９2021年111㎡(33坪)113.39万円/坪
Raw Data P2021-6944
基準地価2021年東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９-
坪単価113.38万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額3807.3万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6944 基準地番号 練馬-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 貫井４−４５−３３ 交通施設、距離 富士見台、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高松二丁目３８２７番８2021年128㎡(38坪)115.7万円/坪
Raw Data P2021-6947
基準地価2021年東京都練馬区高松二丁目３８２７番８-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額4480万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6947 基準地番号 練馬-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高松２−１８−５ 交通施設、距離 練馬春日町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井三丁目６８３番２2021年171㎡(51坪)116.03万円/坪
Raw Data P2021-6955
基準地価2021年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価116.03万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額6002.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6955 基準地番号 練馬-29 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下石神井３−１９−１１ 交通施設、距離 石神井公園、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大泉四丁目５６４番１２2021年142㎡(42坪)116.69万円/坪
Raw Data P2021-6942
基準地価2021年東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２-
坪単価116.71万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額5012.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6942 基準地番号 練馬-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南大泉４−４８−５ 交通施設、距離 保谷、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石神井三丁目２４４番２６2021年120㎡(36坪)122.64万円/坪
Raw Data P2021-6941
基準地価2021年東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６-
坪単価122.64万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額4452万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6941 基準地番号 練馬-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上石神井３−２７−３１ 交通施設、距離 上石神井、760m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下石神井二丁目１２９番７１2021年132㎡(39坪)125.62万円/坪
Raw Data P2021-6937
基準地価2021年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額5016万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6937 基準地番号 練馬-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下石神井２−２５−１４ 交通施設、距離 上井草、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関町南三丁目７８２番１４2021年165㎡(49坪)127.93万円/坪
Raw Data P2021-6928
基準地価2021年東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額6385.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6928 基準地番号 練馬-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 関町南３−３０−５ 交通施設、距離 武蔵関、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台一丁目１５２番２１５2021年181㎡(54坪)128.6万円/坪
Raw Data P2021-6949
基準地価2021年東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５-
坪単価128.6万円/坪
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平米単価38.9万円/㎡
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鑑定評価額7040.9万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6949 基準地番号 練馬-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 富士見台１−１０−１０ 交通施設、距離 富士見台、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパ−トも混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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