足立区綾瀬
基準地価 [1-10]
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2026年518㎡(156坪)419.83万円/坪
Raw Data P2026-2131210648
基準地価2026年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価419.85万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額6億5786万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210648 基準地番号 足立00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬３－１６－６ 交通施設、距離 綾瀬～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北15m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2026年146㎡(44坪)290.91万円/坪
Raw Data P2026-2131210644
基準地価2026年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価290.94万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億2848万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210644 基準地番号 足立00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬１－３８－２０ 交通施設、距離 綾瀬～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層ビル、小規模店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬三丁目２２番１０2026年486㎡(147坪)288.93万円/坪
Raw Data P2026-2131210620
基準地価2026年東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０-
坪単価288.94万円/坪
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平米単価87.4万円/㎡
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鑑定評価額4億2476万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210620 基準地番号 足立00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬３－２２－７ 交通施設、距離 綾瀬～420m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬一丁目２４３番３2026年135㎡(40坪)186.12万円/坪
Raw Data P2026-2131210618
基準地価2026年東京都足立区綾瀬一丁目２４３番３-
坪単価186.1万円/坪
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平米単価56.3万円/㎡
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鑑定評価額7600.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210618 基準地番号 足立00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬１－１９－１０ 交通施設、距離 綾瀬～360m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2025年518㎡(156坪)360.33万円/坪
Raw Data P2025-2131210648
基準地価2025年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価360.34万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額5億6462万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210648 基準地番号 足立00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綾瀬３－１６－６ 交通施設、距離 綾瀬～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 綾瀬三丁目２２番１０2025年486㎡(147坪)261.82万円/坪
Raw Data P2025-2131210620
基準地価2025年東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０-
坪単価261.83万円/坪
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平米単価79.2万円/㎡
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鑑定評価額3億8491万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210620 基準地番号 足立00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綾瀬３－２２－７ 交通施設、距離 綾瀬～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2025年146㎡(44坪)261.16万円/坪
Raw Data P2025-2131210644
基準地価2025年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価261.19万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億1534万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210644 基準地番号 足立00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綾瀬１－３８－２０ 交通施設、距離 綾瀬～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 綾瀬一丁目２４３番３2025年135㎡(40坪)173.88万円/坪
Raw Data P2025-2131210618
基準地価2025年東京都足立区綾瀬一丁目２４３番３-
坪単価173.87万円/坪
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平米単価52.6万円/㎡
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鑑定評価額7101万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210618 基準地番号 足立00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綾瀬１－１９－１０ 交通施設、距離 綾瀬～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2024年518㎡(156坪)312.4万円/坪
Raw Data P2024-2131210647
基準地価2024年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価312.41万円/坪
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平米単価94.5万円/㎡
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鑑定評価額4億8951万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131210647 基準地番号 足立00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 綾瀬３－１６－６ 交通施設、距離 綾瀬～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2024年146㎡(44坪)231.41万円/坪
Raw Data P2024-2131210643
基準地価2024年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価231.43万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億220万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131210643 基準地番号 足立00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 綾瀬１－３８－２０ 交通施設、距離 綾瀬～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小規模飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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