東京都足立区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 千住三丁目７０番２2026年148㎡(44坪)876.03万円/坪
Raw Data P2026-2131210639
基準地価2026年東京都足立区千住三丁目７０番２-
坪単価876.03万円/坪
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平米単価265万円/㎡
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鑑定評価額3億9220万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210639 基準地番号 足立00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北千住～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西7.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住旭町４５番２外2026年122㎡(36坪)816.53万円/坪
Raw Data P2026-2131210640
基準地価2026年東京都足立区千住旭町４５番２外-
坪単価816.64万円/坪
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平米単価247万円/㎡
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鑑定評価額3億134万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210640 基準地番号 足立00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千住旭町４０－２２ 交通施設、距離 北千住～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2026年518㎡(156坪)419.83万円/坪
Raw Data P2026-2131210648
基準地価2026年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価419.85万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額6億5786万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210648 基準地番号 足立00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬３－１６－６ 交通施設、距離 綾瀬～280m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北15m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住仲町５８番５2026年138㎡(41坪)409.92万円/坪
Raw Data P2026-2131210652
基準地価2026年東京都足立区千住仲町５８番５-
坪単価409.97万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額1億7112万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210652 基準地番号 足立00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千住仲町１９－７ 交通施設、距離 北千住～270m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹の塚六丁目９番３2026年132㎡(39坪)302.48万円/坪
Raw Data P2026-2131210637
基準地価2026年東京都足立区竹の塚六丁目９番３-
坪単価302.48万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2078万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210637 基準地番号 足立00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 竹の塚６－９－２ 交通施設、距離 竹ノ塚～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2026年146㎡(44坪)290.91万円/坪
Raw Data P2026-2131210644
基準地価2026年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価290.94万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億2848万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210644 基準地番号 足立00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬１－３８－２０ 交通施設、距離 綾瀬～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層ビル、小規模店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬三丁目２２番１０2026年486㎡(147坪)288.93万円/坪
Raw Data P2026-2131210620
基準地価2026年東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０-
坪単価288.94万円/坪
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平米単価87.4万円/㎡
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鑑定評価額4億2476万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210620 基準地番号 足立00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬３－２２－７ 交通施設、距離 綾瀬～420m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田七丁目１９０４番９2026年80㎡(24坪)263.14万円/坪
Raw Data P2026-2131210641
基準地価2026年東京都足立区梅田七丁目１９０４番９-
坪単価263.14万円/坪
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平米単価79.6万円/㎡
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鑑定評価額6368万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210641 基準地番号 足立00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 梅田７－３４－１３ 交通施設、距離 梅島～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西12.699999809265137m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住仲町７８番１６2026年117㎡(35坪)247.27万円/坪
Raw Data P2026-2131210636
基準地価2026年東京都足立区千住仲町７８番１６-
坪単価247.29万円/坪
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平米単価74.8万円/㎡
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鑑定評価額8751.6万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210636 基準地番号 足立00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千住仲町２４－２ 交通施設、距離 北千住～510m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北西6.6999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住五丁目８８番５2026年87㎡(26坪)231.07万円/坪
Raw Data P2026-2131210616
基準地価2026年東京都足立区千住五丁目８８番５-
坪単価231.05万円/坪
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平米単価69.9万円/㎡
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鑑定評価額6081.3万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210616 基準地番号 足立00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千住５－２５－１４ 交通施設、距離 北千住～560m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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