東京都足立区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西竹の塚二丁目１３８８番１８外2026年713㎡(215坪)223.14万円/坪
Raw Data P2026-2131210642
基準地価2026年東京都足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外-
坪単価223.14万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額4億8127万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210642 基準地番号 足立00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西竹の塚２－２－８ 交通施設、距離 竹ノ塚～170m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西16.5m区道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日ノ出町２３番１2026年83㎡(25坪)214.88万円/坪
Raw Data P2026-2131210635
基準地価2026年東京都足立区日ノ出町２３番１-
坪単価214.85万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額5395万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210635 基準地番号 足立00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日ノ出町２３－１３ 交通施設、距離 北千住～600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 扇三丁目２００番５2026年767㎡(232坪)195.04万円/坪
Raw Data P2026-2131210656
基準地価2026年東京都足立区扇三丁目２００番５-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額4億5253万円
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面積232.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210656 基準地番号 足立00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 扇３－１８－１９ 交通施設、距離 江北～140m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所@工場|店舗、事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西33m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西綾瀬二丁目１００６番５2026年128㎡(38坪)195.04万円/坪
Raw Data P2026-2131210647
基準地価2026年東京都足立区西綾瀬二丁目１００６番５-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額7552万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210647 基準地番号 足立00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西綾瀬２－２３－２９ 交通施設、距離 五反野～240m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 北9.1000003814697266m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住中居町１６番４３2026年138㎡(41坪)187.11万円/坪
Raw Data P2026-2131210619
基準地価2026年東京都足立区千住中居町１６番４３-
坪単価187.13万円/坪
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平米単価56.6万円/㎡
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鑑定評価額7810.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210619 基準地番号 足立00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千住中居町２６－１０ 交通施設、距離 北千住～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.7999999523162842m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬一丁目２４３番３2026年135㎡(40坪)186.12万円/坪
Raw Data P2026-2131210618
基準地価2026年東京都足立区綾瀬一丁目２４３番３-
坪単価186.1万円/坪
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平米単価56.3万円/㎡
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鑑定評価額7600.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210618 基準地番号 足立00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 綾瀬１－１９－１０ 交通施設、距離 綾瀬～360m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹の塚五丁目１番２2026年132㎡(39坪)175.21万円/坪
Raw Data P2026-2131210650
基準地価2026年東京都足立区竹の塚五丁目１番２-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額6996万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210650 基準地番号 足立00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 竹の塚５－１－２ 交通施設、距離 竹ノ塚～670m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南22m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六町一丁目８番３３2026年132㎡(39坪)164.3万円/坪
Raw Data P2026-2131210614
基準地価2026年東京都足立区六町一丁目８番３３-
坪単価164.3万円/坪
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平米単価49.7万円/㎡
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鑑定評価額6560.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210614 基準地番号 足立00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 六町１－５－２１ 交通施設、距離 六町～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い土地区画整理事業地内の住宅地域 前面道路の状況 東6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住桜木二丁目３２２１番１外2026年337㎡(101坪)160万円/坪
Raw Data P2026-2131210655
基準地価2026年東京都足立区千住桜木二丁目３２２１番１外-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6310万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210655 基準地番号 足立00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千住桜木２－５－６ 交通施設、距離 北千住～1600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東15m都道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舎人一丁目２８番７外2026年927㎡(280坪)159.01万円/坪
Raw Data P2026-2131210654
基準地価2026年東京都足立区舎人一丁目２８番７外-
坪単価159.01万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額4億4588万円
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面積280.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210654 基準地番号 足立00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 舎人１－１５－８外 交通施設、距離 舎人～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西33m都道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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