東京都足立区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 竹の塚二丁目１９番２2026年205㎡(62坪)154.38万円/坪
Raw Data P2026-2131210622
基準地価2026年東京都足立区竹の塚二丁目１９番２-
坪単価154.39万円/坪
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平米単価46.7万円/㎡
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鑑定評価額9573.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210622 基準地番号 足立00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 竹の塚２－１９－２ 交通施設、距離 竹ノ塚～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 関原三丁目１３６２番２５2026年128㎡(38坪)154.05万円/坪
Raw Data P2026-2131210643
基準地価2026年東京都足立区関原三丁目１３６２番２５-
坪単価154.05万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額5964.8万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210643 基準地番号 足立00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 関原３－１５－９ 交通施設、距離 西新井～680m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央本町一丁目４６３番７2026年190㎡(57坪)153.06万円/坪
Raw Data P2026-2131210649
基準地価2026年東京都足立区中央本町一丁目４６３番７-
坪単価153.07万円/坪
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平米単価46.3万円/㎡
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鑑定評価額8797万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210649 基準地番号 足立00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央本町１－１９－１ 交通施設、距離 梅島～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模な事務所、店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青井三丁目３０番７2026年107㎡(32坪)151.74万円/坪
Raw Data P2026-2131210615
基準地価2026年東京都足立区青井三丁目３０番７-
坪単価151.72万円/坪
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平米単価45.9万円/㎡
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鑑定評価額4911.3万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210615 基準地番号 足立00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 青井３－１９－１５ 交通施設、距離 青井～310m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中川二丁目２１４番２2026年179㎡(54坪)145.12万円/坪
Raw Data P2026-2131210617
基準地価2026年東京都足立区中川二丁目２１４番２-
坪単価145.12万円/坪
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平米単価43.9万円/㎡
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鑑定評価額7858.1万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210617 基準地番号 足立00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中川２－１１－２ 交通施設、距離 亀有～620m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東和四丁目１１８番１４2026年132㎡(39坪)134.21万円/坪
Raw Data P2026-2131210612
基準地価2026年東京都足立区東和四丁目１１８番１４-
坪単価134.21万円/坪
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平米単価40.6万円/㎡
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鑑定評価額5359.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210612 基準地番号 足立00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東和４－９－１４ 交通施設、距離 亀有～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東11.800000190734863m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一ツ家二丁目１３番１３外2026年356㎡(107坪)133.22万円/坪
Raw Data P2026-2131210657
基準地価2026年東京都足立区一ツ家二丁目１３番１３外-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4346万円
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面積107.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210657 基準地番号 足立00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 一ツ家２－１３－２１ 交通施設、距離 六町～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(3.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、中層共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南16m区道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅島三丁目８１８番６2026年69㎡(20坪)132.56万円/坪
Raw Data P2026-2131210631
基準地価2026年東京都足立区梅島三丁目８１８番６-
坪単価132.58万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額2766.9万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210631 基準地番号 足立00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 梅島３－７－１７ 交通施設、距離 梅島～430m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新井一丁目３２番８外2026年110㎡(33坪)132.23万円/坪
Raw Data P2026-2131210633
基準地価2026年東京都足立区西新井一丁目３２番８外-
坪単価132.25万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額4400万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210633 基準地番号 足立00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新井１－３２－３ 交通施設、距離 大師前～430m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊興四丁目３３１５番４2026年153㎡(46坪)126.94万円/坪
Raw Data P2026-2131210630
基準地価2026年東京都足立区伊興四丁目３３１５番４-
坪単価126.95万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額5875.2万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210630 基準地番号 足立00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 伊興４－２－１４ 交通施設、距離 竹ノ塚～680m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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