東京都足立区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 南花畑四丁目２３番９2021年125㎡(37坪)74.71万円/坪
Raw Data P2021-6999
基準地価2021年東京都足立区南花畑四丁目２３番９-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2825万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6999 基準地番号 足立-24 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南花畑４−２３−８ 交通施設、距離 六町、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神明南一丁目２２４番１６2021年100㎡(30坪)67.11万円/坪
Raw Data P2021-6980
基準地価2021年東京都足立区神明南一丁目２２４番１６-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2030万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6980 基準地番号 足立-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神明南１−８−１１ 交通施設、距離 北綾瀬、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千住三丁目７０番２2020年148㎡(44坪)472.73万円/坪
Raw Data P2020-60267
基準地価2020年東京都足立区千住三丁目７０番２-
坪単価472.73万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額2億1164万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60267 基準地番号 足立5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北千住、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千住旭町４５番２外2020年122㎡(36坪)433.06万円/坪
Raw Data P2020-60268
基準地価2020年東京都足立区千住旭町４５番２外-
坪単価433.12万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額1億5982万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60268 基準地番号 足立5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千住旭町４０−２２ 交通施設、距離 北千住、210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千住仲町５８番５2020年138㎡(41坪)273.39万円/坪
Raw Data P2020-60280
基準地価2020年東京都足立区千住仲町５８番５-
坪単価273.42万円/坪
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平米単価82.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1412万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60280 基準地番号 足立5-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千住仲町１９−７ 交通施設、距離 北千住、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 住宅、事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2020年518㎡(156坪)260.5万円/坪
Raw Data P2020-60276
基準地価2020年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価260.5万円/坪
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平米単価78.8万円/㎡
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鑑定評価額4億818万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60276 基準地番号 足立5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 綾瀬３−１６−６ 交通施設、距離 綾瀬、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹の塚六丁目９番３2020年132㎡(39坪)240.33万円/坪
Raw Data P2020-60265
基準地価2020年東京都足立区竹の塚六丁目９番３-
坪単価240.33万円/坪
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平米単価72.7万円/㎡
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鑑定評価額9596.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60265 基準地番号 足立5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 竹の塚６−９−２ 交通施設、距離 竹ノ塚、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田七丁目１９０４番９2020年80㎡(24坪)203.97万円/坪
Raw Data P2020-60269
基準地価2020年東京都足立区梅田七丁目１９０４番９-
坪単価203.97万円/坪
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平米単価61.7万円/㎡
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鑑定評価額4936万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60269 基準地番号 足立5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅田７−３４−１３ 交通施設、距離 梅島、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2020年146㎡(44坪)194.71万円/坪
Raw Data P2020-60272
基準地価2020年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価194.73万円/坪
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平米単価58.9万円/㎡
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鑑定評価額8599.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60272 基準地番号 足立5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 綾瀬１−３８−２０ 交通施設、距離 綾瀬、130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小規模飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綾瀬三丁目２２番１０2020年486㎡(147坪)191.74万円/坪
Raw Data P2020-60247
基準地価2020年東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額2億8188万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60247 基準地番号 足立-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 綾瀬３−２２−７ 交通施設、距離 綾瀬、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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