東京都足立区
基準地価 [351-360]
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Raw Data 神明南一丁目２２４番１６2020年100㎡(30坪)67.11万円/坪
Raw Data P2020-60240
基準地価2020年東京都足立区神明南一丁目２２４番１６-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2030万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60240 基準地番号 足立-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神明南１−８−１１ 交通施設、距離 北綾瀬、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千住三丁目７０番２2019年148㎡(44坪)456.2万円/坪
Raw Data P2019-60720
基準地価2019年東京都足立区千住三丁目７０番２-
坪単価456.2万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額2億424万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60720 基準地番号 足立5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 北千住、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千住旭町４５番２外2019年122㎡(36坪)419.83万円/坪
Raw Data P2019-60721
基準地価2019年東京都足立区千住旭町４５番２外-
坪単価419.89万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額1億5494万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60721 基準地番号 足立5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千住旭町４０−２２ 交通施設、距離 北千住、210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千住仲町５８番５2019年138㎡(41坪)267.77万円/坪
Raw Data P2019-60733
基準地価2019年東京都足立区千住仲町５８番５-
坪単価267.8万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額1億1178万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60733 基準地番号 足立5-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千住仲町１９−７ 交通施設、距離 北千住、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 住宅、事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2019年518㎡(156坪)256.2万円/坪
Raw Data P2019-60729
基準地価2019年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価256.21万円/坪
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平米単価77.5万円/㎡
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鑑定評価額4億145万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60729 基準地番号 足立5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 綾瀬３−１６−６ 交通施設、距離 綾瀬、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹の塚六丁目９番３2019年132㎡(39坪)233.39万円/坪
Raw Data P2019-60718
基準地価2019年東京都足立区竹の塚六丁目９番３-
坪単価233.39万円/坪
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平米単価70.6万円/㎡
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鑑定評価額9319.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60718 基準地番号 足立5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 竹の塚６−９−２ 交通施設、距離 竹ノ塚、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田七丁目１９０４番９2019年80㎡(24坪)199.67万円/坪
Raw Data P2019-60722
基準地価2019年東京都足立区梅田七丁目１９０４番９-
坪単価199.67万円/坪
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平米単価60.4万円/㎡
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鑑定評価額4832万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60722 基準地番号 足立5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅田７−３４−１３ 交通施設、距離 梅島、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2019年146㎡(44坪)191.74万円/坪
Raw Data P2019-60725
基準地価2019年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価191.76万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額8468万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60725 基準地番号 足立5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 綾瀬１−３８−２０ 交通施設、距離 綾瀬、130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小規模飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綾瀬三丁目２２番１０2019年486㎡(147坪)185.45万円/坪
Raw Data P2019-60700
基準地価2019年東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０-
坪単価185.46万円/坪
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平米単価56.1万円/㎡
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鑑定評価額2億7264万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60700 基準地番号 足立-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 綾瀬３−２２−７ 交通施設、距離 綾瀬、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西竹の塚二丁目１３８８番１８外2019年713㎡(215坪)176.2万円/坪
Raw Data P2019-60723
基準地価2019年東京都足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外-
坪単価176.2万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額3億8002万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60723 基準地番号 足立5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西竹の塚２−２−８ 交通施設、距離 竹ノ塚、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西16.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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