東京都足立区
基準地価[2025年] [41-50]
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Raw Data 西新井本町一丁目１０９７番１８2025年76㎡(22坪)109.42万円/坪
Raw Data P2025-2131210629
基準地価2025年東京都足立区西新井本町一丁目１０９７番１８-
坪単価109.42万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額2515.6万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210629 基準地番号 足立00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新井本町１－１２－１４ 交通施設、距離 大師前～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新井六丁目９０７番１８2025年122㎡(36坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2131210627
基準地価2025年東京都足立区西新井六丁目９０７番１８-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額4148万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210627 基準地番号 足立00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新井６－１７－７ 交通施設、距離 大師前～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江北七丁目１４番１５外2025年172㎡(52坪)112.73万円/坪
Raw Data P2025-2131210651
基準地価2025年東京都足立区江北七丁目１４番１５外-
坪単価112.73万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額5865.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210651 基準地番号 足立00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 江北７－１４－１３ 交通施設、距離 西新井大師西～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東保木間一丁目２６番５１2025年651㎡(196坪)117.36万円/坪
Raw Data P2025-2131210653
基準地価2025年東京都足立区東保木間一丁目２６番５１-
坪単価117.35万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3110万円
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面積196.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210653 基準地番号 足立00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東保木間１－２６－２３ 交通施設、距離 六町～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 加平二丁目５番６2025年83㎡(25坪)118.35万円/坪
Raw Data P2025-2131210626
基準地価2025年東京都足立区加平二丁目５番６-
坪単価118.34万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額2971.4万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210626 基準地番号 足立00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 加平２－５－５ 交通施設、距離 北綾瀬～620m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 扇二丁目３９５２番２外2025年101㎡(30坪)119.34万円/坪
Raw Data P2025-2131210609
基準地価2025年東京都足立区扇二丁目３９５２番２外-
坪単価119.35万円/坪
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平米単価36.1万円/㎡
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鑑定評価額3646.1万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210609 基準地番号 足立00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 扇２－２９－１９ 交通施設、距離 扇大橋～310m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田七丁目１５６０番１３2025年116㎡(35坪)119.67万円/坪
Raw Data P2025-2131210625
基準地価2025年東京都足立区梅田七丁目１５６０番１３-
坪単価119.67万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額4199.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210625 基準地番号 足立00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅田７－８－１０ 交通施設、距離 梅島～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊興四丁目３３１５番４2025年153㎡(46坪)121.98万円/坪
Raw Data P2025-2131210630
基準地価2025年東京都足立区伊興四丁目３３１５番４-
坪単価121.99万円/坪
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平米単価36.9万円/㎡
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鑑定評価額5645.7万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210630 基準地番号 足立00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 伊興４－２－１４ 交通施設、距離 竹ノ塚～680m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新井一丁目３２番８外2025年110㎡(33坪)124.96万円/坪
Raw Data P2025-2131210633
基準地価2025年東京都足立区西新井一丁目３２番８外-
坪単価124.98万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額4158万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210633 基準地番号 足立00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新井１－３２－３ 交通施設、距離 大師前～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅島三丁目８１８番６2025年69㎡(20坪)126.94万円/坪
Raw Data P2025-2131210631
基準地価2025年東京都足立区梅島三丁目８１８番６-
坪単価126.96万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額2649.6万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210631 基準地番号 足立00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅島３－７－１７ 交通施設、距離 梅島～430m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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