東京都足立区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 南花畑四丁目２３番９2026年125㎡(37坪)89.26万円/坪
Raw Data P2026-2131210632
基準地価2026年東京都足立区南花畑四丁目２３番９-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額3375万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210632 基準地番号 足立00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南花畑４－２３－８ 交通施設、距離 六町～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神明南一丁目２２４番１６2026年100㎡(30坪)82.64万円/坪
Raw Data P2026-2131210613
基準地価2026年東京都足立区神明南一丁目２２４番１６-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2500万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210613 基準地番号 足立00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 神明南１－８－１１ 交通施設、距離 北綾瀬～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住三丁目７０番２2025年148㎡(44坪)770.25万円/坪
Raw Data P2025-2131210639
基準地価2025年東京都足立区千住三丁目７０番２-
坪単価770.25万円/坪
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平米単価233万円/㎡
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鑑定評価額3億4484万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210639 基準地番号 足立00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北千住～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 千住旭町４５番２外2025年122㎡(36坪)700.83万円/坪
Raw Data P2025-2131210640
基準地価2025年東京都足立区千住旭町４５番２外-
坪単価700.92万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額2億5864万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210640 基準地番号 足立00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千住旭町４０－２２ 交通施設、距離 北千住～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 千住仲町５８番５2025年138㎡(41坪)366.94万円/坪
Raw Data P2025-2131210652
基準地価2025年東京都足立区千住仲町５８番５-
坪単価366.99万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額1億5318万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210652 基準地番号 足立00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千住仲町１９－７ 交通施設、距離 北千住～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2025年518㎡(156坪)360.33万円/坪
Raw Data P2025-2131210648
基準地価2025年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価360.34万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額5億6462万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210648 基準地番号 足立00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綾瀬３－１６－６ 交通施設、距離 綾瀬～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 竹の塚六丁目９番３2025年132㎡(39坪)282.64万円/坪
Raw Data P2025-2131210637
基準地価2025年東京都足立区竹の塚六丁目９番３-
坪単価282.64万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1286万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210637 基準地番号 足立00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 竹の塚６－９－２ 交通施設、距離 竹ノ塚～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 綾瀬三丁目２２番１０2025年486㎡(147坪)261.82万円/坪
Raw Data P2025-2131210620
基準地価2025年東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０-
坪単価261.83万円/坪
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平米単価79.2万円/㎡
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鑑定評価額3億8491万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210620 基準地番号 足立00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綾瀬３－２２－７ 交通施設、距離 綾瀬～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2025年146㎡(44坪)261.16万円/坪
Raw Data P2025-2131210644
基準地価2025年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価261.19万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億1534万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210644 基準地番号 足立00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綾瀬１－３８－２０ 交通施設、距離 綾瀬～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 梅田七丁目１９０４番９2025年80㎡(24坪)248.26万円/坪
Raw Data P2025-2131210641
基準地価2025年東京都足立区梅田七丁目１９０４番９-
坪単価248.26万円/坪
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平米単価75.1万円/㎡
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鑑定評価額6008万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131210641 基準地番号 足立00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅田７－３４－１３ 交通施設、距離 梅島～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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