東京都足立区
基準地価[2026年] [1-10]
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Raw Data 神明南一丁目２２４番１６2026年100㎡(30坪)82.64万円/坪
Raw Data P2026-2131210613
基準地価2026年東京都足立区神明南一丁目２２４番１６-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2500万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210613 基準地番号 足立00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 神明南１－８－１１ 交通施設、距離 北綾瀬～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南花畑四丁目２３番９2026年125㎡(37坪)89.26万円/坪
Raw Data P2026-2131210632
基準地価2026年東京都足立区南花畑四丁目２３番９-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額3375万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210632 基準地番号 足立00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南花畑４－２３－８ 交通施設、距離 六町～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿浜六丁目１０番２１2026年99㎡(29坪)91.57万円/坪
Raw Data P2026-2131210621
基準地価2026年東京都足立区鹿浜六丁目１０番２１-
坪単価91.56万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額2742.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210621 基準地番号 足立00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西新井大師西～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6m区道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本木東町２９番１５2026年115㎡(34坪)93.88万円/坪
Raw Data P2026-2131210623
基準地価2026年東京都足立区本木東町２９番１５-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額3266万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210623 基準地番号 足立00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本木東町２９－１ 交通施設、距離 西新井～1400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮城一丁目３４番５３2026年105㎡(31坪)94.21万円/坪
Raw Data P2026-2131210645
基準地価2026年東京都足立区宮城一丁目３４番５３-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2992.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210645 基準地番号 足立00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮城１－１３－１０ 交通施設、距離 小台～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東8m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西保木間二丁目１２０４番４３2026年60㎡(18坪)96.2万円/坪
Raw Data P2026-2131210634
基準地価2026年東京都足立区西保木間二丁目１２０４番４３-
坪単価96.2万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額1746万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210634 基準地番号 足立00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西保木間２－１９－１０ 交通施設、距離 竹ノ塚～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野三丁目１３７２番１2026年151㎡(45坪)97.19万円/坪
Raw Data P2026-2131210610
基準地価2026年東京都足立区平野三丁目１３７２番１-
坪単価97.18万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額4439.4万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210610 基準地番号 足立00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 平野３－１５－２４ 交通施設、距離 六町～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに小売店舗が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 入谷四丁目２１番１１外2026年4070㎡(1231坪)101.49万円/坪
Raw Data P2026-2131210660
基準地価2026年東京都足立区入谷四丁目２１番１１外-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額12億4949万円
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面積1231.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210660 基準地番号 足立00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 入谷４－２１－２２ 交通施設、距離 舎人～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模倉庫、事業所等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 西44m都道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東保木間二丁目１９番６2026年165㎡(49坪)106.45万円/坪
Raw Data P2026-2131210624
基準地価2026年東京都足立区東保木間二丁目１９番６-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額5313万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210624 基準地番号 足立00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東保木間２－１９－３ 交通施設、距離 六町～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舎人一丁目１番２2026年131㎡(39坪)107.11万円/坪
Raw Data P2026-2131210628
基準地価2026年東京都足立区舎人一丁目１番２-
坪単価107.1万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額4244.4万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131210628 基準地番号 足立00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 舎人１－１－１８ 交通施設、距離 舎人～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.4000000953674316m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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