江戸川区瑞江
基準地価 [1-10]
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2026年238㎡(71坪)383.47万円/坪
Raw Data P2026-2131230720
基準地価2026年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価383.5万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額2億7608万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230720 基準地番号 江戸川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 瑞江２－３－１５ 交通施設、距離 瑞江～90m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江四丁目３５番９2026年89㎡(26坪)175.87万円/坪
Raw Data P2026-2131230702
基準地価2026年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価175.88万円/坪
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平米単価53.2万円/㎡
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鑑定評価額4734.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230702 基準地番号 江戸川00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 瑞江４－３５－８ 交通施設、距離 瑞江～410m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m区道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2025年238㎡(71坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2131230718
基準地価2025年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価343.83万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億4752万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230718 基準地番号 江戸川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瑞江２－３－１５ 交通施設、距離 瑞江～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江四丁目３５番９2025年89㎡(26坪)163.31万円/坪
Raw Data P2025-2131230700
基準地価2025年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価163.32万円/坪
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平米単価49.4万円/㎡
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鑑定評価額4396.6万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230700 基準地番号 江戸川00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瑞江４－３５－８ 交通施設、距離 瑞江～410m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2024年238㎡(71坪)317.36万円/坪
Raw Data P2024-2131230717
基準地価2024年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価317.38万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額2億2848万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131230717 基準地番号 江戸川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 瑞江２－３－１５ 交通施設、距離 瑞江～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江四丁目３５番９2024年89㎡(26坪)155.37万円/坪
Raw Data P2024-2131230699
基準地価2024年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価155.39万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額4183万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131230699 基準地番号 江戸川00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 瑞江４－３５－８ 交通施設、距離 瑞江～410m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2023年238㎡(71坪)298.51万円/坪
Raw Data P2023-2131230717
基準地価2023年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価298.53万円/坪
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平米単価90.3万円/㎡
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鑑定評価額2億1491万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230717 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瑞江２－３－１５ 交通施設、距離 瑞江～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江四丁目３５番９2023年89㎡(26坪)147.77万円/坪
Raw Data P2023-2131230699
基準地価2023年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価147.78万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額3978.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230699 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瑞江４－３５－８ 交通施設、距離 瑞江～410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 瑞江二丁目３番１８外2022年238㎡(71坪)284.96万円/坪 -
NotFoundRaw Data 瑞江四丁目３５番９2022年89㎡(26坪)142.81万円/坪
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