江戸川区瑞江
基準地価 [11-20]
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2021年238㎡(71坪)276.69万円/坪
Raw Data P2021-7083
基準地価2021年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価276.71万円/坪
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平米単価83.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9920万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7083 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江四丁目３５番９2021年89㎡(26坪)140.17万円/坪
Raw Data P2021-7065
基準地価2021年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価140.18万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額3773.6万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7065 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 瑞江４−３５−８ 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2020年238㎡(71坪)276.69万円/坪
Raw Data P2020-60343
基準地価2020年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価276.71万円/坪
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平米単価83.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9920万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60343 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江四丁目３５番９2020年89㎡(26坪)138.84万円/坪
Raw Data P2020-60325
基準地価2020年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価138.86万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額3738万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60325 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 瑞江４−３５−８ 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2019年238㎡(71坪)271.07万円/坪
Raw Data P2019-60796
基準地価2019年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価271.09万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億9516万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60796 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2018年238㎡(71坪)252.23万円/坪
Raw Data P2018-82356
基準地価2018年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価252.25万円/坪
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平米単価76.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8159万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82356 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2017年238㎡(71坪)238.02万円/坪
Raw Data P2017-78041
基準地価2017年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価238.03万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額1億7136万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78041 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2016年238㎡(71坪)225.79万円/坪
Raw Data P2016-49888
基準地価2016年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価225.8万円/坪
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平米単価68.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6255万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49888 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2015年238㎡(71坪)220.5万円/坪
Raw Data P2015-47990
基準地価2015年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価220.51万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5874万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47990 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2014年238㎡(71坪)217.19万円/坪
Raw Data P2014-47997
基準地価2014年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価217.21万円/坪
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平米単価65.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5636万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47997 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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