東京都江戸川区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2024年70㎡(21坪)104.79万円/坪
Raw Data P2024-2131230694
基準地価2024年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価104.82万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額2219万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131230694 基準地番号 江戸川00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 松本１－２７－８ 交通施設、距離 新小岩～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大杉二丁目６０７番２外2024年132㎡(39坪)98.51万円/坪
Raw Data P2024-2131230695
基準地価2024年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額3933.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131230695 基準地番号 江戸川00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大杉２－４－４ 交通施設、距離 一之江～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2024年165㎡(49坪)92.89万円/坪
Raw Data P2024-2131230710
基準地価2024年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額4636.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131230710 基準地番号 江戸川00-23 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鹿骨１－３－１１ 交通施設、距離 篠崎～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2023年118㎡(35坪)588.43万円/坪
Raw Data P2023-2131230718
基準地価2023年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価588.51万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額2億1004万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230718 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西葛西６－１５－２ 交通施設、距離 西葛西～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所,医院|店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2023年323㎡(97坪)312.73万円/坪
Raw Data P2023-2131230725
基準地価2023年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価312.72万円/坪
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平米単価94.6万円/㎡
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鑑定評価額3億555万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230725 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中葛西３－３７－４ 交通施設、距離 葛西～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2023年238㎡(71坪)298.51万円/坪
Raw Data P2023-2131230717
基準地価2023年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価298.53万円/坪
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平米単価90.3万円/㎡
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鑑定評価額2億1491万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230717 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瑞江２－３－１５ 交通施設、距離 瑞江～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平井四丁目９３８番１１外2023年186㎡(56坪)270.74万円/坪
Raw Data P2023-2131230721
基準地価2023年東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外-
坪単価270.77万円/坪
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平米単価81.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5233万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230721 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平井４－８－７ 交通施設、距離 平井～190m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西8.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西小岩一丁目１９１２番７外2023年221㎡(66坪)266.45万円/坪
Raw Data P2023-2131230722
基準地価2023年東京都江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外-
坪単価266.46万円/坪
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平米単価80.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7812万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230722 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西小岩１－２７－１６ 交通施設、距離 小岩～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南小岩七丁目１８５８番２2023年76㎡(22坪)239.34万円/坪
Raw Data P2023-2131230719
基準地価2023年東京都江戸川区南小岩七丁目１８５８番２-
坪単価239.34万円/坪
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平米単価72.4万円/㎡
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鑑定評価額5502.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230719 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南小岩７－１７－１ 交通施設、距離 小岩～370m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北葛西四丁目２５番１２外2023年1115㎡(337坪)187.77万円/坪
Raw Data P2023-2131230726
基準地価2023年東京都江戸川区北葛西四丁目２５番１２外-
坪単価187.77万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額6億3332万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230726 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北葛西４－２５－２２ 交通施設、距離 西葛西～960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,倉庫,作業場|店舗、作業所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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