東京都江戸川区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2023年89㎡(26坪)180.5万円/坪
Raw Data P2023-2131230696
基準地価2023年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価180.51万円/坪
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平米単価54.6万円/㎡
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鑑定評価額4859.4万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230696 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西葛西３－５－１５ 交通施設、距離 西葛西～400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2023年151㎡(45坪)173.88万円/坪
Raw Data P2023-2131230700
基準地価2023年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価173.87万円/坪
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平米単価52.6万円/㎡
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鑑定評価額7942.6万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230700 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中葛西５－６－１３ 交通施設、距離 西葛西～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北小岩六丁目４８８番１９2023年95㎡(28坪)172.89万円/坪
Raw Data P2023-2131230716
基準地価2023年東京都江戸川区北小岩六丁目４８８番１９-
坪単価172.88万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額4968.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230716 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北小岩６－１２－９ 交通施設、距離 京成小岩～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央一丁目１３７０番２2023年233㎡(70坪)148.43万円/坪
Raw Data P2023-2131230720
基準地価2023年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価148.44万円/坪
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平米単価44.9万円/㎡
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鑑定評価額1億461万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230720 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－３－４ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江四丁目３５番９2023年89㎡(26坪)147.77万円/坪
Raw Data P2023-2131230699
基準地価2023年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価147.78万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額3978.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230699 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瑞江４－３５－８ 交通施設、距離 瑞江～410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2023年99㎡(29坪)145.79万円/坪
Raw Data P2023-2131230690
基準地価2023年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価145.77万円/坪
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平米単価44.1万円/㎡
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鑑定評価額4365.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230690 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南小岩６－２２－１５ 交通施設、距離 小岩～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北葛西四丁目２０番１０2023年112㎡(33坪)144.79万円/坪
Raw Data P2023-2131230712
基準地価2023年東京都江戸川区北葛西四丁目２０番１０-
坪単価144.79万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額4905.6万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230712 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北葛西４－２０－１３ 交通施設、距離 西葛西～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅を中心に事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南葛西二丁目８番１９2023年99㎡(29坪)143.8万円/坪
Raw Data P2023-2131230713
基準地価2023年東京都江戸川区南葛西二丁目８番１９-
坪単価143.79万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額4306.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230713 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南葛西２－８－１９ 交通施設、距離 葛西～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平井三丁目１３７２番３2023年191㎡(57坪)142.15万円/坪
Raw Data P2023-2131230698
基準地価2023年東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３-
坪単価142.14万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額8213万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230698 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平井３－１６－２１ 交通施設、距離 平井～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 船堀七丁目１４３７番２2023年92㎡(27坪)136.53万円/坪
Raw Data P2023-2131230708
基準地価2023年東京都江戸川区船堀七丁目１４３７番２-
坪単価136.53万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額3799.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230708 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 船堀７－５－１７ 交通施設、距離 船堀～920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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