東京都江戸川区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2023年78㎡(23坪)135.54万円/坪
Raw Data P2023-2131230709
基準地価2023年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価135.57万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額3198万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230709 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東小岩６－８－９ 交通施設、距離 小岩～510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 篠崎町七丁目１８８番４2023年103㎡(31坪)131.57万円/坪
Raw Data P2023-2131230701
基準地価2023年東京都江戸川区篠崎町七丁目１８８番４-
坪単価131.56万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額4099.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230701 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠崎町７－８－４ 交通施設、距離 篠崎～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 臨海町三丁目６番２５2023年2200㎡(665坪)127.27万円/坪
Raw Data P2023-2131230728
基準地価2023年東京都江戸川区臨海町三丁目６番２５-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額8億4700万円
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面積665.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230728 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 臨海町３－６－３ 交通施設、距離 葛西臨海公園～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇喜田町１４２６番４2023年148㎡(44坪)125.95万円/坪
Raw Data P2023-2131230692
基準地価2023年東京都江戸川区宇喜田町１４２６番４-
坪単価125.95万円/坪
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平米単価38.1万円/㎡
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鑑定評価額5638.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230692 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 船堀～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2023年131㎡(39坪)122.31万円/坪
Raw Data P2023-2131230689
基準地価2023年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額4847万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230689 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東小岩４－１３－４ 交通施設、距離 小岩～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2023年69㎡(20坪)119.67万円/坪
Raw Data P2023-2131230723
基準地価2023年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額2497.8万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230723 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央２－１５－１２ 交通施設、距離 新小岩～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松島一丁目２５００番２2023年148㎡(44坪)119.34万円/坪
Raw Data P2023-2131230697
基準地価2023年東京都江戸川区松島一丁目２５００番２-
坪単価119.34万円/坪
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平米単価36.1万円/㎡
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鑑定評価額5342.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230697 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松島１－２３－８ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 篠崎町四丁目２５４番４８2023年78㎡(23坪)116.36万円/坪
Raw Data P2023-2131230724
基準地価2023年東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４８-
坪単価116.39万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額2745.6万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230724 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠崎町４－１３－１９ 交通施設、距離 篠崎～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅や併用住宅が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南篠崎町一丁目３７番３2023年117㎡(35坪)116.36万円/坪
Raw Data P2023-2131230711
基準地価2023年東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３-
坪単価116.37万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額4118.4万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230711 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南篠崎町１－２８－３ 交通施設、距離 瑞江～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一之江六丁目４１番１６2023年72㎡(21坪)115.04万円/坪
Raw Data P2023-2131230706
基準地価2023年東京都江戸川区一之江六丁目４１番１６-
坪単価115.04万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額2505.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230706 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一之江６－１４－３ 交通施設、距離 一之江～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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