東京都江戸川区
基準地価 [221-230]
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Raw Data 平井三丁目１３７２番３2021年191㎡(57坪)133.22万円/坪
Raw Data P2021-7064
基準地価2021年東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額7697.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7064 基準地番号 江戸川-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平井３−１６−２１ 交通施設、距離 平井、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船堀七丁目１４３７番２2021年92㎡(27坪)127.27万円/坪
Raw Data P2021-7074
基準地価2021年東京都江戸川区船堀七丁目１４３７番２-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額3542万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7074 基準地番号 江戸川-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 船堀７−５−１７ 交通施設、距離 船堀、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2021年78㎡(23坪)125.29万円/坪
Raw Data P2021-7075
基準地価2021年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価125.32万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額2956.2万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7075 基準地番号 江戸川-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小岩６−８−９ 交通施設、距離 小岩、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠崎町七丁目１８８番４2021年103㎡(31坪)124.96万円/坪
Raw Data P2021-7067
基準地価2021年東京都江戸川区篠崎町七丁目１８８番４-
坪単価124.95万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額3893.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7067 基準地番号 江戸川-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 篠崎町７−８−４ 交通施設、距離 篠崎、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇喜田町１４２６番４2021年148㎡(44坪)119.34万円/坪
Raw Data P2021-7058
基準地価2021年東京都江戸川区宇喜田町１４２６番４-
坪単価119.34万円/坪
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平米単価36.1万円/㎡
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鑑定評価額5342.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7058 基準地番号 江戸川-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 船堀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 臨海町三丁目６番２５2021年2200㎡(665坪)118.02万円/坪
Raw Data P2021-7094
基準地価2021年東京都江戸川区臨海町三丁目６番２５-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額7億8540万円
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面積665.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7094 基準地番号 江戸川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 臨海町３−６−３ 交通施設、距離 葛西臨海公園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2021年131㎡(39坪)115.37万円/坪
Raw Data P2021-7055
基準地価2021年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価115.36万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額4571.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7055 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2021年69㎡(20坪)114.38万円/坪
Raw Data P2021-7089
基準地価2021年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額2387.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7089 基準地番号 江戸川5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央２−１５−１２ 交通施設、距離 新小岩、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松島一丁目２５００番２2021年148㎡(44坪)114.38万円/坪
Raw Data P2021-7063
基準地価2021年東京都江戸川区松島一丁目２５００番２-
坪単価114.38万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額5120.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7063 基準地番号 江戸川-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松島１−２３−８ 交通施設、距離 新小岩、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南篠崎町一丁目３７番３2021年117㎡(35坪)109.42万円/坪
Raw Data P2021-7077
基準地価2021年東京都江戸川区南篠崎町一丁目３７番３-
坪単価109.43万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額3872.7万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7077 基準地番号 江戸川-24 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南篠崎町１−２８−３ 交通施設、距離 瑞江、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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