東京都江戸川区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 一之江六丁目４１番１６2021年72㎡(21坪)109.09万円/坪
Raw Data P2021-7072
基準地価2021年東京都江戸川区一之江六丁目４１番１６-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7072 基準地番号 江戸川-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 一之江６−１４−３ 交通施設、距離 一之江、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井一丁目１０６番３2021年105㎡(31坪)108.76万円/坪
Raw Data P2021-7057
基準地価2021年東京都江戸川区平井一丁目１０６番３-
坪単価108.77万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額3454.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7057 基準地番号 江戸川-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平井１−１３−１３ 交通施設、距離 平井、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠崎町四丁目２５４番４７外2021年76㎡(22坪)108.43万円/坪
Raw Data P2021-7090
基準地価2021年東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４７外-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額2492.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7090 基準地番号 江戸川5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 篠崎町４−１３−１８ 交通施設、距離 篠崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北小岩六丁目１３８３番５2021年161㎡(48坪)106.45万円/坪
Raw Data P2021-7054
基準地価2021年東京都江戸川区北小岩六丁目１３８３番５-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額5184.2万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7054 基準地番号 江戸川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北小岩６−４０−１１ 交通施設、距離 京成小岩、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀一丁目４２番１外2021年222㎡(67坪)104.79万円/坪
Raw Data P2021-7093
基準地価2021年東京都江戸川区新堀一丁目４２番１外-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額7037.4万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7093 基準地番号 江戸川5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新堀１−４２−１ 交通施設、距離 篠崎、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春江町五丁目５番４７2021年97㎡(29坪)103.14万円/坪
Raw Data P2021-7059
基準地価2021年東京都江戸川区春江町五丁目５番４７-
坪単価103.15万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額3026.4万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7059 基準地番号 江戸川-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 一之江、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江四丁目５６２４番１2021年145㎡(43坪)101.49万円/坪
Raw Data P2021-7081
基準地価2021年東京都江戸川区松江四丁目５６２４番１-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額4451.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7081 基準地番号 江戸川-28 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松江４−２２−１３ 交通施設、距離 船堀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場、共同住宅等が見られる混在住宅地域 前面道路の状況 南東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江三丁目２４番５２2021年51㎡(15坪)100.83万円/坪
Raw Data P2021-7070
基準地価2021年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価100.81万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額1555.5万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7070 基準地番号 江戸川-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 一之江、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井七丁目１２２５番１外2021年122㎡(36坪)99.5万円/坪
Raw Data P2021-7080
基準地価2021年東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外-
坪単価99.52万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額3672.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7080 基準地番号 江戸川-27 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平井７−３１−１３ 交通施設、距離 平井、1100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上一色二丁目１０７１番２７2021年53㎡(16坪)98.84万円/坪
Raw Data P2021-7069
基準地価2021年東京都江戸川区上一色二丁目１０７１番２７-
坪単価98.86万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額1584.7万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7069 基準地番号 江戸川-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上一色２−１７−１８ 交通施設、距離 小岩、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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