東京都江戸川区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 江戸川一丁目４２番９2021年111㎡(33坪)98.51万円/坪
Raw Data P2021-7071
基準地価2021年東京都江戸川区江戸川一丁目４２番９-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額3307.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7071 基準地番号 江戸川-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 江戸川１−６−９ 交通施設、距離 瑞江、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀二丁目１４番５外2021年119㎡(35坪)98.18万円/坪
Raw Data P2021-7068
基準地価2021年東京都江戸川区新堀二丁目１４番５外-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額3534.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7068 基準地番号 江戸川-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新堀２−１４−５ 交通施設、距離 篠崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小松川二丁目４３２７番４2021年99㎡(29坪)96.86万円/坪
Raw Data P2021-7073
基準地価2021年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価96.85万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額2900.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7073 基準地番号 江戸川-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小松川２−１３−１０ 交通施設、距離 船堀、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松本一丁目２０９番２2021年70㎡(21坪)95.54万円/坪
Raw Data P2021-7060
基準地価2021年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価95.56万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額2023万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7060 基準地番号 江戸川-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松本１−２７−８ 交通施設、距離 新小岩、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大杉二丁目６０７番２外2021年132㎡(39坪)91.24万円/坪
Raw Data P2021-7061
基準地価2021年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額3643.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7061 基準地番号 江戸川-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大杉２−４−４ 交通施設、距離 一之江、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2021年165㎡(49坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-7076
基準地価2021年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4306.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7076 基準地番号 江戸川-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鹿骨１−３−１１ 交通施設、距離 篠崎、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2020年118㎡(35坪)542.15万円/坪
Raw Data P2020-60344
基準地価2020年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価542.22万円/坪
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平米単価164万円/㎡
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鑑定評価額1億9352万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60344 基準地番号 江戸川5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西葛西６−１５−２ 交通施設、距離 西葛西、接面 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西駅前広場市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2020年323㎡(97坪)291.57万円/坪
Raw Data P2020-60351
基準地価2020年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価291.56万円/坪
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平米単価88.2万円/㎡
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鑑定評価額2億8488万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60351 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2020年238㎡(71坪)276.69万円/坪
Raw Data P2020-60343
基準地価2020年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価276.71万円/坪
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平米単価83.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9920万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60343 基準地番号 江戸川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 瑞江２−３−１５ 交通施設、距離 瑞江、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井四丁目９３８番１１外2020年186㎡(56坪)247.6万円/坪
Raw Data P2020-60347
基準地価2020年東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外-
坪単価247.63万円/坪
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平米単価74.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3931万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60347 基準地番号 江戸川5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 平井４−８−７ 交通施設、距離 平井、190m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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