東京都江戸川区
基準地価 [291-300]
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Raw Data 西小岩一丁目１９１２番７外2019年221㎡(66坪)243.97万円/坪
Raw Data P2019-60801
基準地価2019年東京都江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外-
坪単価243.98万円/坪
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平米単価73.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6309万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60801 基準地番号 江戸川5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西小岩１−２７−１６ 交通施設、距離 小岩、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩七丁目１８５８番２2019年76㎡(22坪)217.52万円/坪
Raw Data P2019-60798
基準地価2019年東京都江戸川区南小岩七丁目１８５８番２-
坪単価217.52万円/坪
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平米単価65.8万円/㎡
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鑑定評価額5000.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60798 基準地番号 江戸川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南小岩７−１７−１ 交通施設、距離 小岩、370m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北葛西四丁目２５番１２外2019年1115㎡(337坪)175.87万円/坪
Raw Data P2019-60805
基準地価2019年東京都江戸川区北葛西四丁目２５番１２外-
坪単価175.87万円/坪
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平米単価53.2万円/㎡
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鑑定評価額5億9318万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60805 基準地番号 江戸川5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北葛西４−２５−２２ 交通施設、距離 西葛西、960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、作業所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2019年89㎡(26坪)168.6万円/坪
Raw Data P2019-60775
基準地価2019年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価168.61万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額4539万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60775 基準地番号 江戸川-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西葛西３−５−１５ 交通施設、距離 西葛西、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中葛西五丁目６番２４2019年151㎡(45坪)161.98万円/坪
Raw Data P2019-60779
基準地価2019年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価161.97万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額7399万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60779 基準地番号 江戸川-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中葛西５−６−１３ 交通施設、距離 西葛西、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北小岩六丁目４８８番１９2019年95㎡(28坪)160.33万円/坪
Raw Data P2019-60795
基準地価2019年東京都江戸川区北小岩六丁目４８８番１９-
坪単価160.32万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額4607.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60795 基準地番号 江戸川5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北小岩６−１２−９ 交通施設、距離 京成小岩、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央一丁目１３７０番２2019年233㎡(70坪)138.84万円/坪
Raw Data P2019-60799
基準地価2019年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価138.85万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額9786万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60799 基準地番号 江戸川5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央１−３−４ 交通施設、距離 新小岩、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 診療所店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西瑞江二丁目２３番３１2019年89㎡(26坪)136.53万円/坪
Raw Data P2019-60778
基準地価2019年東京都江戸川区西瑞江二丁目２３番３１-
坪単価136.54万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額3675.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60778 基準地番号 江戸川-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 瑞江４−３５−８ 交通施設、距離 瑞江、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小岩六丁目１４９７番２５2019年100㎡(30坪)135.54万円/坪
Raw Data P2019-60769
基準地価2019年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額4100万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60769 基準地番号 江戸川-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南小岩６−２２−１５ 交通施設、距離 小岩、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北葛西四丁目２０番１０2019年112㎡(33坪)135.21万円/坪
Raw Data P2019-60791
基準地価2019年東京都江戸川区北葛西四丁目２０番１０-
坪単価135.21万円/坪
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平米単価40.9万円/㎡
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鑑定評価額4580.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60791 基準地番号 江戸川-25 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北葛西４−２０−１３ 交通施設、距離 西葛西、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅を中心に事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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